基本信息
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楼盘名称：
悦景湾
楼盘别名：
吴川市悦景湾 悦景轩
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
湛江吴川梅菉街道新华西路59号
售楼处地址：
广东省湛江市吴川市梅菉街道新华西路59号
建筑规划
交房时间：
2024-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
417户
占地面积：
6733㎡
建筑面积：
67328㎡
容积率：
10
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(7)
、
4室(1)
开发公司：
吴川市翠园房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
吴川市嘉悦物业服务有限公司
物业费：
2.18元/㎡/月
0
车位数：
203个
周边配套：
商场：同德城商圈，大富广场，新/旧港丰超市
医疗：吴川市人民医院
教育：吴川一中，吴川四中，新华小学，梅岭小学
事业单位：市政府，公安局和中国电信，中国联通，南方电网
楼盘介绍
- 项目介绍 悦景湾占位吴川核芯，周边路网四通八达，沿江路、新华路等主干道交通路网纵贯南北，通达全城。区域紧邻梅岭小学（新校区），吴川市第四中学、新华小学等多所学校，畅享区位优质资源，为孩子缔造求知好学的成长环境。紧邻同德城、大富广场等商圈，涵盖周边购物中心、百货商场等生活配套，近享市政府，公安局和中国电信，中国联通，南方电网等政务配套和事业单位，缤纷生活随心所至，便利生活触手可及。
- 区位介绍 吴川市悦景湾位于吴川市梅菉街道幸福路旁，用地性质为二类居住用地，总投资3.94亿元，
- 规划设计 建筑基底面积为3366.96平方米，总建筑面积为78798.96平方米，计算容积率建筑面积为67339.1平方米，不计算容积率建筑面积为11459.86平方米。机动车停车泊位共203个（按每100平方米计容建筑面积不少于0.3个车位进行配置）。
- 景观特色 容积率为10.0，建筑密度为50%
- 项目优势 吴川市悦景湾商住项目由吴川市翠园房地产开发有限公司开发建设，其中，规划用地面积为6733.9平方米，计算各项规划指标用地面积6733.9平方米。
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