基本信息
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楼盘名称：
建实华都花园
楼盘别名：
华都花园
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
8100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
湛江坡头灯塔路168号（坡头区一中北约100多米）
售楼处地址：
湛江市坡头区灯塔路168号（坡头区一中北约100多米）
建筑规划
交房时间：
2025-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
736户
占地面积：
19418.91㎡
建筑面积：
103792.74㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
、
3室(6)
、
4室(7)
、
5室(2)
开发公司：
湛江市建实房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
建实华都花园作为继建实帝景银湾之后的又一力作，落子海东新区，位于坡头区府成熟地段灯塔路，毗邻灯塔公园，邻近坡头教育集群，坡头一中、一小、一幼近在咫尺。将作为建实集团成立22年后，其创始人于其故里打造的宜居家园，亦将成为海东成熟版块的璀璨新星。建实华都项目占地近2万平米，总建超过10万平米，规划了4栋22-26层高层住宅和1栋16层公寓，总户数达到736户，其中住宅总户数为502户，公寓234户。各楼栋外立面采用新古典建筑风格，楼栋与楼栋围合一个近1.5万平米的私家庭院，小桥流水与居民健身休闲结合，养生怡情。 可圈可点的户型设计融汇建实集团20余年房产开发经验，契合海东人居习惯，建面约68-115㎡全南向可改三至五房东方美宅，高拓创新空间，高实用率；建面约39--47㎡住宅式公寓，5米大层高为生活赋能，实现与父母、子女同区不同住，保持一碗汤的美好距离。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
湛江市永佳智慧服务有限公司
物业费：
2.35元/㎡/月
车位数：
741个
周边配套：
公交配套：42、908、911、48、43、41、912线
教育配套：坡头一幼、星晖双语幼儿园、御品蓝湾幼儿园、坡头一中、坡头一小，烟楼小学、南调中心小学、湛江二中海东小学
商业配套：东耀明广场、家福百货、南油商业城
医疗配套：南油医院、妇幼保健院、广东医科大学附属医院、湛江久和医院
金融配套：中国银行、南粤银行、农业银行、邮政银行、工商银行、建设银行
楼盘介绍
- 项目介绍
- 区位介绍 项目位于区府政务及文化中心板块，城熟地段——灯塔路，畅享全能配套，项目紧邻坡头区文化活动中心（三馆合一，即：文化馆、图书馆、博物馆），而三馆旁紧靠坡头一中、一小、一幼等，教育资源的汇集；项目占据优越的地理位置，周边不论是优质配套，或是交通结构，银行、医疗、商场、市场等生活配套一应俱全，轻轻松松拥揽南油商圈，让生活精彩不烊。
- 规划设计 建实华都项目占地约2万平米，总建面约10万平米，规划了4栋22-26层高层住宅和1栋16层公寓，总户数达到736户，其中住宅总户数为502户，公寓234户
- 项目优势 可圈可点的户型设计融汇建实集团20余年房产开发经验，契合海东人居习惯，建面约68-115㎡全南向三至五房东方美宅，高拓创新空间，高实用率；建面约39--47㎡住宅式公寓，5米大层高为生活赋能，实现与父母、子女同区不同住，保持一碗汤的美好距离。
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