基本信息
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楼盘名称：
吴川碧桂园凤凰城
楼盘别名：
吴川碧桂园岭南盛世花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
湛江吴川高铁新城凤凰大道9号
售楼处地址：
高铁新城凤凰大道9号
建筑规划
交房时间：
2022-05-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
567户
占地面积：
30000㎡
建筑面积：
79411㎡
容积率：
3.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
开发公司：
雅拓房地产开发（吴川市）有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园生活服务集团股份有限公司吴川分公司
物业费：
3.5元/㎡/月
0
车位数：
430个
周边配套：
- 交通项目位于广东省湛江市吴川市站前公路，吴川高铁站附近
- 中**长岐中心**、沙美宝莲中心希望**、郑山**、吴川市长岐**、郑山**、苏村**
- 综合商场同德城商圈、港丰商圈、长岐市场
- 医院长岐镇中心卫生院
楼盘介绍
- 项目介绍 【碧桂园凤凰城】二期在售面积户型： 4号楼 01户型 约105㎡ 南向 4房2厅2卫 02户型 约105㎡ 南向 4房2厅2卫 03户型 约102㎡ 南向 4房2厅2卫 04户型 约136㎡ 南向 5房2厅2卫 5号楼 01户型 约105㎡ 南向 4房2厅2卫 02户型 约105㎡ 南向 4房2厅2卫 03户型 约102㎡ 南北 4房2厅2卫 04户型 约102㎡ 南北 4房2厅2卫
- 区位介绍 项目配套梅录中心小学岭南分校，学校占地超1.8万㎡，规划24班教学，约500米目送式上学，更高起点，助力孩子菁英未来；风情商业街、环形廊架、休闲广场、儿童乐园、健康跑道、运动健身区等全龄段休闲生活配套
- 规划设计 社区内配套更配有风情商业街、星光泳池、儿童乐园、健康跑道、长者休闲区、羽毛球场等全龄段休闲生活配套，一应俱全。配备梅菉中心**岭南分校，周边规建大型商业综合体，写字楼，星级酒店，吴川高铁新城，拟发展成为粤西经济、文化教育、国际物流中心
- 景观特色 超20000㎡互动式艺术园林品鉴：吴川罕见超20000㎡互动式艺术园林，规划 6 大主题空间，约 20 项配套体验，把家安在园林里，为吴川带来全新升级人居体验。
- 项目优势 项目占据吴川高铁新城核芯位置，由项目门前的凤凰大道，接驳285省道、滨江路，开车出门8min即老城区同德城，项目配套吴川百年名校梅菉中心小学岭南分校（预计9月开学）、2.1万方商业大厦（肯德基意向进驻）、酒店、写字楼、肉菜市场等配套，城势已现。
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