基本信息
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楼盘名称：
达智佳境花园
楼盘别名：
达智世纪花园
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
湛江市赤坎区南桥街道康强路7号
售楼处地址：
湛江市赤坎区南桥街道康强路7号
建筑规划
交房时间：
2024-10-01
装修情况：
其他
楼栋总数：
6栋
规划户数：
911
占地面积：
29000㎡
建筑面积：
145000㎡
容积率：
3.5
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,塔楼
主力户型：
0室(1)
、
3室(7)
、
4室(17)
、
5室(2)
开发公司：
广东达智投资置业有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
达智投资作为一家年轻的企业，以深耕湛江为初衷，敢于改善革新湛江目前的人居环境，打造更高品质的产品类型，达智佳境花园，位于赤坎区城芯位置，为匹配其珍稀的地段，以达智系列最高标准规划设计，力求打造赤坎人居新典范，这一次，我们为改变而来。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
广东达智生活服务有限公司
物业费：
2.68元/㎡/月
0
车位数：
机动车停车位796个、非机动车停车位541个
周边配套：
商业配套：世贸/印象汇商圈，双沃尔玛、鹰展广场、兴华广场、万象金沙湾广场、万达广场。
生活配套：百姓惠民市场、百园市场，双沃尔玛，百姓村美食街，一茶一点
市政配套：赤坎区行政服务中心、赤坎区社保局、赤坎区政府、湛江市税务局、人力资源保障局、湛江图书馆约、湛江市体育中心、公积金中心
教育配套：新世纪幼儿园、市机关**幼儿园、名族艺明幼儿园、市二小、市二十九小、市五中、市二十八中、第二十四小
医疗配套：湛江市中心人民医院、湛江市**中医医院、赤坎区人民医院、赤坎区中医医院、赤坎中医院中华分院、湛江骨科医院环伺广东医科大学附属医院、广东省农垦中心医院
休闲配套：东菊公园、瑞云湖公园、南国热带花园、金沙湾观海长廊
楼盘介绍
- 项目介绍 达智佳境花园，是达智投资打造的第4座精品项目，是达智2.0升级版系列。项目位于湛江市赤坎区椹川大道与康强路交汇处，城芯居住区腹地，总占地面积约2.5万㎡，总建筑面积约14.5万㎡，绿化率35%。
- 区位介绍 3.0板块城芯主轴，雄踞椹川大道主轴，地段价值无可挑剔 CLD中央居住区腹地，现阶段配套**醇熟区域，印象汇商圈，鹰展兴华广场、金沙湾、万达商圈，畅享10分生活圈 临城市主干道，多维立体交通，四通八达 区内可改造土地已趋近饱和，占据3.0商住热地
- 规划设计 半围合式，超宽楼间距 半围合式布局，呈C位状，超大楼间距，**楼间距约为90米，视野开阔无遮挡，不压抑 正南正北朝向设计，南北对流，通风采光优秀 地势高，往世贸方向，往东盟城方向，往百姓村、**维港方向，我们都是这个范围的制高点，风水宝地 社区商业规划合理，基本需求社区商业就能满足
- 景观特色 27°园林系统，90°垂直生长照顾 27°园林系统，“一轴、一环、一街、五园”规划，约9000㎡沉浸式主题园林、约1000㎡的阳光草坪，全龄段童梦乐园，12大全龄化儿童娱乐场景 古榕“财神”及广场喷泉双风水财局，添丁发财好运来 尊贵门庭、迎宾树阵，营造归家**仪式感 架空层：规划设置休闲洽谈区、儿童游乐区、老年康养区、专业健身区，满足全龄段休闲需求，将架空层打造成业主的第二会客厅 90°垂直生长照顾，满足童年、青年、老年全龄段需求
- 项目优势 品质建筑：铝模工艺匠造，建筑“黑科技”保障品质 绝版高拓户型：2021年后湛江市最后一批高赠送户型 超高赠送率：77-121m高拓刚需户型，3.0板块珍稀优质小户型 赠送合理：赠送空间尺寸大，格局方正，完成能改造成正常房间使用，不鸡肋 设计合理：户型动静分区、南北对流、全明户型，无暗房，私密性强
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