基本信息
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楼盘名称：
湛江华侨城欢乐海湾
楼盘别名：
华侨城欢乐海湾·天鹅堡
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
湛江赤坎调顺东二路1号
售楼处地址：
湛江市赤坎区调顺东二路1号
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
24栋
规划户数：
2427户
占地面积：
478900㎡
建筑面积：
1000000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(6)
开发公司：
湛江华侨城欢乐海湾投资发展有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
湛江华侨城欢乐海湾项目位于调顺岛南端，三面环海，总占地718亩，总投资约80亿元，主要建设湛江文化中心（即大剧院、美术馆、专题博物馆、书城、文化创意街区）、高星级酒店及国际社区等。项目采取统一规划、统一建设、统一运营的模式，致力于打造湛江城市新名片、粤西文化新地标。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
华侨城物业（集团）有限公司湛江分公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
3829个
周边配套：
交通配套：翰文东路，调顺东一路，调顺东二路(规划路）
商业配套：万象金沙湾广场、丽悦新天地、万达广场、鹰展、兴华广场
休闲配套：滨湖湿地公园、金沙湾观海长廊
生活配套：周边有金沙湾商场、昌大昌购物广场
医疗配套：湛江市第一中医医院、湛江市中心人民医院
教育配套：金沙湾小学、雷阳实验中学；目配套一所 15 班公办幼儿园，36 班公办中小学
楼盘介绍
- 项目介绍 华侨城欢乐海湾-天鹅堡住宅项目总共 24 栋楼，暂定分三期开发，现主要施工一期（1-5 栋、23-24 栋）。位于湛江市赤坎区调顺东二路 1 号，住宅占地面积约为 13.4 万㎡，总建筑面积约 53.9 万㎡， 其中地下建筑面积为约 13.7 万㎡，地上建筑面积为约 40.2 万㎡。
- 区位介绍 湛江大力发展“一湾两岸”城市部署，对标世界著名滨海城市！湛江明确四大专类公共中心，行政服 务中心、商务中心、体育中心，文化中心，华侨城欢乐海湾代表着湛江的文化中心站位，且坐拥 270° 环幕最美海湾视野，被誉为湛江“海湾之心”。
- 景观特色 约 12 万方现代美学园林，三大核心景观组团，相当于 5 个足球场的港湾后花园
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