基本信息
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楼盘名称：
红星悦海湾
楼盘别名：
红星悦海湾 红星海景花园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
湛江坡头南调路南侧荣昌路东侧
售楼处地址：
湛江市坡头区南调路南侧荣昌路东侧
建筑规划
交房时间：
2024-10-12
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
24栋
规划户数：
2488户
占地面积：
110000㎡
建筑面积：
420000㎡
容积率：
3.3
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
0室(1)
、
2室(7)
、
3室(8)
开发公司：
湛江市海新美凯投资有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
【交通】:星驰大道尊享快意人生【资源】:星藏一湾奢享内外三园【生活】:星揽万象都会缤纷生活【教育】:星育未来硬核优教资源【物业】星标物管24小时管家服务
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
上海红星德荣物业管理有限责任公司湛江分公司
物业费：
2.2元/㎡/月
0元/㎡/月
车位数：
2488个
周边配套：
- 交通可乘坐41路、42路、43路、48路、908路、911路、912路线公交到坡头区政府公交站，沿南调路西南方向直行40米即可到达
- 中**坡头一小、坡头一中、湛江第三十二**、湛江二中海东校区、湛江第三十一**（规划）
- 综合商场东耀明购物广场、家福购物广场
- 医院坡头区人民医院、南海石油医院、爱周医院、坡头区妇幼保健院、广东医科大学附属医院海东院区（规划）
- 其他怡海公园、灯塔公园
楼盘介绍
-
项目介绍
红星·悦海湾由湛江市星凯房地产开发有限公司投资开发，打造国际湾区-双公园学府大城。项目共分4期开发，总占地面积约 11.04 万㎡ (165.7亩），共规划24栋20—26 层住宅楼以及1栋幼儿园、1栋商业楼，其中1-9号楼为毛坯，其余为精装。项目规划户数共2488户，整体建筑造型为现代简约风格，顶部造型有高低错落的变化，底层入户大堂配以公共活动休闲放松的架空层。项目园林景观采用现代度假风风格，设计理念为新加坡度假城市所营造的温暖氛围，运用“以人为本”的设计概念与居住哲学，将新加坡式度假风情搬到湛江悦海湾中。
- 区位介绍 星选海东 千亿规划发展红利在《湛江市城市总体规划2011 一2020年》中，明确城市东进发展战略，海东新区将成为湛江中心城区扩容提质的主战场之一。未来10年城市发展看海东，高新产业与城市发展共融，升级打造交通、医疗、教育、文化、生态等全维配套。旧改：湛江**大旧改项目-南油产业新城（进行中）高铁：广湛高铁 -坡头东站（规划）隧道：省一级工程-湛江海底隧道（在建）、新增环城高速南三岛—东海岛跨海通道、调顺岛—海东新区两条隧道（规划）机场：吴川国际机场—广东第三大机场，已正式投运大桥：海湾大桥、调顺跨海大桥、龙王湾特大桥、南三岛大桥公园：3500亩国家海洋湿地公园（规划）、约400亩怡海公园、约40亩灯塔公园、东海岸观海长廊、滨海公路（规划）、南珠游艇俱乐部夜游海东湾。??**：湛江一中海东校区（预2023年9月开学），广东医科大学海东校区（在建中）、湛 江二中海东**，毗邻坡头区一中、坡头一小、坡头一幼等，幼儿园到**一站式全龄优教。医院：粤西**大的综合性三甲医院-广东医科大附属医院（已封顶）、湛江久和医院新院已开业、新增精准医疗规划用地
- 规划设计 湛江红星悦海湾分 4 期开发，整体占地面积约 11.04 万 m² (165.7亩）。打造国际湾区-双公园学府大城。在这里，您可以坐享双公园，拥有优越的海景景观资源。共规划 24栋 20~26 层住宅楼，中间楼栋的间距 50~60 米，两边楼栋间距 20 米左右，zui长楼间距 60 多米，以及1栋幼儿园、1栋商业楼。规划户数共 2488户。
- 景观特色 园林景观采用的风格为现代度假风，设计理念是钟情于新加坡度假城市所营造的温暖氛围，运用“以人为本”的设计概念与居住哲学，于是萌生将新加坡式度假风情搬到湛江悦海湾中。通过蒙太奇的剪辑手法，将两个相近的城市（湛江与新加坡），进行城市记忆叠加，汲取其对新加坡生活方式的专研与了解，悦海湾由此诞生，让城市回归自然、居住融于诗意，与城市中度假。
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