漳州市区楼盘交易情况分析

漳州2024房价多少钱一平，12319元/㎡！漳州市区楼市

上周，漳州楼市量价齐涨。 上周，漳州市区市区商品住宅成交量3连涨至2.02万㎡，主力成交为建发朗云和保利世茂璀璨滨江等项目，成交结构中改善产品占比回升，均价回涨至12319元/㎡。 上周，漳州市区获批1张新证，为新盘联发和園，面积约0.45万㎡。 上周市区新房成交面积段集中于80-144㎡，占比11-20%区间，其中110-120㎡重回首位，单价段1.0-1.2万元/㎡以绝对优势继续领先，占比达55%，其次为1.2-1.4万元，受此影响，总价段集中于100-140万元。

上周市区别墅市场终于迎来新品，联发和園贡献14套联排别墅，开盘时间待定，成交6套，面积约1121㎡，分别来自励欧南湖一号和世茂漳州府，成交均价微跌至20453元/㎡。 上周成交前十中，龙文区楼盘6个，芗城区楼盘3个，高新区1个。 成交面积上，龙文区占据前五。建发朗云，成交3779㎡，位居第一；保利世茂璀璨滨江成交2448㎡，位居第二。漳州吾悦品悦四季，排名第三，成交2405㎡； 成交均价上，励欧南湖一号均价最高，为20736元/㎡；香江铂宫均价最低，为10071元/㎡。 值得一提的是，上周是3月最后一周，刚刚过去的3月，励欧南湖一号共成交5094万元，位居漳州成交金额榜第六名。

漳州市区楼盘交易情况分析

在漳州市区楼盘交易情况中，龙文区的楼盘数量最多，占据了前五名中的大部分。建发朗云和保利世茂璀璨滨江项目在上周的成交量中表现突出，分别位居第一和第二。龙文区的成交面积明显领先，显示了该区域的市场活跃度。而励欧南湖一号在均价方面表现最好，成交金额也位列前茅，展现了其在市场中的竞争力。相比之下，香江铂宫的均价最低，但仍有稳定的市场表现。

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  建发朗云

  龙文区 | 龙文区长福路以北石仓北路以东龙昌路以西 12000元/平米

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市场趋势展望与建议

根据上周的数据显示，漳州市区楼盘的成交量和均价都有所上涨，市场整体呈现出活跃的态势。随着新盘的陆续推出，市场竞争将进一步加剧。未来，投资者可以关注110-120㎡和120-140万元的房源，这两个区间的需求较为旺盛，具有较好的购买价值。同时，关注龙文区和芗城区的楼盘也是一个不错的选择，这两个区域的市场表现较为稳定。总体而言，漳州市区的楼盘市场仍然具有较好的购买价值，投资者可以根据自身需求和风险承受能力来选择合适的房源。

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