漳州上周刚需盘为成交主力 均价跌破1.3万元/平!
来源:克尔瑞 2023-06-05 22:07:01![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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1、开盘监测
本周漳州市区无项目公开入市。
2、供求走势
本周商品住宅迎来特房锦绣碧湖集中供应,获批6.32万㎡,成交则呈现量价齐跌态势,面积仅至1.74万㎡,环比下跌47.0%,主力成交结构中低价刚需占比高位,均价受其影响结构性下跌至12855元/㎡。
本周因漳州珑悦澜庭集中备案,整体成交刚需属性明显,主力物业段成交均发生明显变化,80-90㎡主力面积段成交占比达34%,1.0万元/㎡以下主力单价段占比30%,100万元以下总价段占比达42%。
本周市区别墅市场无新增供应,成交3套房源,面积为536㎡,环比下跌31.8%,依旧来自建发西湖泊月和世茂漳州府,均价结构性回涨至17749元/㎡,环比上涨10.7%。
3、项目成交排行
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