漳州各区域最新房价出炉！各区域在售热门新盘有哪些？

来源：吉屋网 2023-04-07 14:39:15

市场在政策刺激后，所呈现出来的状态完全不一样。漳州3月的楼市成绩单新鲜出炉，数据稳步回升。2023年第一季度，漳州全市住宅总签约61万㎡。其中，漳浦县占据榜首，总签约14.9万㎡，占比24%；其次芗城区成交8.5万㎡，台商投资区成交8.2万㎡，龙文区成交6.1万㎡；芗城区房价领跑，均价14394元/²，龙文区均价13477元/㎡。

漳浦的销量在各区域中处在前列这并不是意外。我们都知道漳浦作为一个生活气息浓厚的城市，一直都是老漳州的代表。保留了当地传统生活氛围和建筑气息，生活在这里能感受到街巷的烟火气息，也能感受到城市的繁忙生活。加上城区改造和建设的加快，区域的价值也在一天天飙升。加上漳浦本地人对家乡的热爱，回乡置业的年轻人也越来越多，为城市的发展添砖加瓦。漳浦目前在售的新盘主要有建发漳浦玺院三期、建发鹿溪映、泓润翰林府、泉舜府前上著、夏商水岸名都、品润滨江美域，这几个新盘都是该区域的热门新盘，大部分都是实景现房在售。基本都受到建发的影响，在以中式园林为主，打造江南水乡人家小桥流水般的雅致清新园林。绿化率更高了自然居住的舒适度，也自然不用多说。尤其是建发玺院3期，其典雅恢宏的程度在区域的其他新盘是无法与之相比的。这也正是第一季度霸占漳州销量榜首的重要因素。

漳州芗城区的房价坚挺程度是毋庸置疑的，老城区改造的进程中，城市的发展日新月异。尤其是去年女排基地建发三子的齐开盘，加上国贸珑上的助力，使得该区域的高端盘销量居高不下。去年年末益民片区牛庄文创园附近开盘的建发缦云，以新现代的建筑风格更是掀起了一波波的认购热潮。周边的信和御龙天下三期也因这股热势沾了不少光。这个片区的房价也是芗城区最高的之一。另外兴起的热门片区就是西湖片区，新盘较多，有建发西湖泊月、建发西湖观澜、联发君樾西湖、励欧玖颂西湖、碧桂园西湖印象等，居住舒适度高，性价比高，也是很不错的选择。

角美的房价受到厦门的影响比较大，在加入厦门地铁组网后其发展也是很大程度上加快了不少。地铁成网的出现，地铁承载的不单是与老中心的链接，更是新城间的能量交互。在厦漳一体化的城市圈战略下，漳州将角美确定为东进新门户，城市副中心。厦门用地铁六号线让角美不仅可以快速联通本岛，更与四大新城维系在一个命运共同体上，获得了与他们一同起跑的机会。

可以预见的是，角美作为厦漳两城地理上的中枢，在未来地铁6号线以及厦漳城际R1线的交互下，必然承载漳州东进，与厦门向西双重势能。交通、商业、生态、教育四大要素是板块宜居的基石。它们是本岛稳居价值高点的原因所在，也是岛外各大新城十几年来苦苦追求的梦，而在角美新城，这些梦都已经照进了现实。角美在售新盘中单价极具性价比，从万达商圈到万益商圈在16000-13000元/㎡左右，靠近龙池的价格相对低一些在13500-11000元/㎡左右。在售热门的新盘有建发和悦、宝嘉誉峰，这两个新盘目前都是在清盘阶段，房源的余量已经不多。都地处角美核芯区域，配套完善，景观好，想不上车都难。另外保利时光印象，双滨水公园，高绿化覆盖同样是很好的选择。