【购房问答】买房买毛坯房还是精装房？哪个比较好？

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毛坯房的优点在于成本可控，都说装修是个无底洞，五六万装修也能成，百十多万装修也可以。只能说针对经济基础不同，选择的方向就不同了。另外毛坯房的房屋的结构问题易于发现，在收房的时候结构有无问题一目了然，不会因为装修的遮挡而发现不了。自己参与装修过程，对于什么地方有问题、有瑕疵，都能做到心中有数，后期维修可以直接找到症结，可以减少很多麻烦。

毛坯房的缺点主要就是要求购房者有有充裕的时间和精力，还需要掌握装修和建材的知识，当然*主要还是时间问题，如果平时工作比较忙，没有时间监督装修，那么质量可能会无法保障，甚至有可能还会影响今后的居住和使用。这种情况下就不如买精装房，出了问题还可以找开发商售后维修。

精装房的优点在于节省精力和时间，这也是大部分人选择精装的理由，也确实是个刚性理由。而且装修的售后也有保证，交房时也不必担心甲醛含量、氡等物质的伤害，一般大开发商都会有环保检验，含量达标才会交楼，所以可以放心居住。

精装房的缺点就是不易发现房屋结构问题，已被装修掩盖。而且装修风格单一，对于追求个性的年轻人来说可能会缺乏新意。装修房的购房费用相对较高，如果是贷款买房的话，相当于装修的钱也是贷款得来的，能够暂时缓解经济压力。

对于普通消费者来说，往往需要集结全家的积蓄才能购得一处舒适的住房，所以不论是从环境、地段、户型、楼层都要精心挑选。市面上的商品房除了毛坯房之外，还有一部分精装房，主要是为了替购房者节省装修的时间，直接拎包入住即可。毛坯房与精装房主要区别在于是否装修过，当然价格上精装房会贵一些，毕竟装修成本也包括在内。

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