角美宝嘉誉峰高附加空间设计，户型等同0公摊

当下买房随时上演中国好“割”曲

常看慌乱入手，白字黑字超低容积率

交房进小区建筑密布，如同扎雪糕

建筑抬头不见顶，阳光只能绕道走

             

∆示意图

纯高层社区必然伴随着建筑密度的增加

绿地率的减少，中央景观的缩水等诸多问题

买房是为了更好的生活，而不是更差

同等条件，纯洋房住区远比纯高层/高低配住区更务实

∆角美·宝嘉誉峰项目效果图

1

社区容积率

高层3.0-4.5｜洋房1.2-2.0

纯高层的社区容积率一般在3.0-4.5之间

而带洋房的社区容积率多在1.2-2.0之间

而宝嘉誉峰纯低密洋社区

1.99容积率堪比别墅社区

居住密度低，户数少，舒适度高

近1:1楼间距配比

2层与10层同等采光条件

∆角美·宝嘉誉峰项目效果图

2

公摊小

高层25%｜洋房10%-18%

同比高层的公摊面积一般是25%上下

100㎡的房子套内面积只有约75㎡左右

洋房公摊少，得房率高

同样面积，洋房户型同比多得15%面积

同时，宝嘉誉峰高附加空间设计，户型等同0公摊

∆角美·宝嘉誉峰项目效果图

3

面宽设计

高层8米左右｜洋房10-12米

高层多为两梯四户，要兼顾到4户采光

面宽多在3.6米左右

而宝嘉誉峰则是以一梯两户/两梯两户为主，面宽约4-4.5米

户型格局方正，舒适通透，采光通风效果更佳

∆角美·宝嘉誉峰情景样板实景图

4

梯户比

洋房超低梯户比，便捷出行

一般洋房多为一梯两户设计，电梯无需久侯

而高层一般两梯四户或两梯六户

遇到早晚高峰，电梯等候时间长

∆示意图

5

舒适度

洋房居住人口少，舒适度、品质感更高

高层容积率很高，居住人口多

小区拥挤，环境嘈杂，舒适度不高

而洋房居住人口少

生活节奏比较慢，舒适度高

6

多重园林，颜值高

精致园林景观，更有情调

精致的中庭院落是洋房不可忽视的优点

开阔的视野与阔景阳台，和自然更亲密的接触

会给你不一样的生活情调

闲时坐在景观阳台喝喝茶

眼前一片美景，享受美好生活

宝嘉·誉峰建筑面积约85㎡全能三房

· 拥享约4.1米宽厅，亲朋欢聚不局促

· 约3.3米主套卧，定制独立卫浴空间

· 约7.4米宽境开间，览尽繁花美景

· 阔景横厅，宽境人居，匠心臻筑更舒心

· 二胎时代主流产品，值得痛快下手

∆角美·宝嘉誉峰情景样板实景图

万达对面·地铁口（规划中）

建筑面积约73－113㎡港派轻奢洋房

**28万起 火爆臻藏中