三盛璞悦湾怎么样？开始卖了吗？是否可以入手？

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【问】凤愿吉祥：房妹子好！延安北路原省七建的住房有纳入“女排公园”拆迁规划吗？

【答】房妹子：你好！据我们了解，原省七建地块目前已完成拆迁了呀。该地块收储后，将划拨给福建省漳州体育训练基地作为体训基地提升改造项目用地。

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【问】A-学历提升：自己有一套在按揭房子提前还款卖掉，是首套房子，在重新买的房子是属于首套，还是第二套的，对商业贷或公积金的利率还有银行贷款利率会提高吗？

【答】房妹子：你好！首套房卖掉是否已经完成过户，有用到公积金贷款吗？如果首套有用到公积金贷款，再买一套还要使用公积金贷款的话，得算二套了，利率上浮10%。但如果用的是纯商业贷的话，名下没有房贷，再次买房可以按首套房贷利率计算。

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【问】Ethan：房妹子，永年公园美学小区如何呀，听说7栋不是很好是吗？小区周边配套怎么样？**读二实小迎宾校区吗？这个**怎么样啊？

【答】房妹子：你好！永年公园美学这个楼盘，整体来说个人是觉得不错。其无论是从楼盘定位，社区规划、小区园林景观、户型设计等都会比周边楼盘好一些，所以，如果房源不错，价格合适，这个楼盘买入没有什么问题的。当然，你说的7栋，确实相对于永年本小区内的其他楼栋会差一些，东西朝向，地下停车也相对不便，又近公办幼儿园，相对会吵一点。当然，不少人买这个楼盘，一个原因也是看中其学区配套，社区配套公办幼儿园，**划片二实小迎宾校区，在龙文区都可以算不错的**。

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【问】彩神：房妹子，市实小龙文校区建起来后，附近的国贸润园未来能算的上学 区房吗？投资这个学 区房有投资价值吗？

【答】房妹子：你好！市实小龙文校区目前已经开建，拟2021年7月份完工，如果届时国贸润园能够划片入内的话，那么当然是属于学