重磅：个税专项附加扣除政策发布，为你买房添助力

个税改革的红利才刚进口袋，近期，第二波红利又来了！

从10月20日起，财政部、国家税务总局会同有关部门起草的《个人所得税专项附加扣除暂行办法（征求意见稿）》面向全社会公开征求意见，为期两周。暂行办法向社会公开征求意见后将依法于2019年1月1日起实施。

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其具体内容为：根据新修订的个税法，今后计算个税应纳税所得额，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等专项附加扣除。

根据暂行办法，个税专项附加扣除遵循公平合理、简便易行、切实减负、改善民生的原则。

更简单点儿说，如果你上有老下有小，还有还房贷。那么，每个月你可以省钱了！

详细解读如下图

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规定纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出，按每个子女每年1.2万元（每月1000元）标准定额扣除；纳税人接受学历或非学历继续教育的支出，在规定期间可按每年3600元或4800元定额扣除；

大病医疗支出方面，纳税人在一个纳税年度内发生的自负医药费用超过1.5万元部分，可在每年6万元限额内据实扣除；

住房贷款利息方面，纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除；住房租金根据纳税人承租住房所在城市的不同，按每月800元到1200元定额扣除；

赡养老人支出方面，纳税人赡养60岁（含）以上父母的，按照每月2000元标准定额扣除，其中，独生子女按每人每月2000元标准扣除，非独生子女与其兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度。

我们举个例子来说：在北京工作的纳税人赵某为独生子女，在北京没有购买住房，租房居住。父母已满60岁，儿子正在上**，自己正在攻读在职研究生学历。排除大病医疗在外，他就可以享受到子女教育、继续教育、住房租金、赡养老人四项专项附加扣除。

在此假设赵某的月工资为2万元（不考虑三险一金），在明年1月1日后取得工资，其中子女教育专项附加扣除每月1000元，继续教育专项附加扣除每月400元，住房租金专项附加扣除每月1200元，赡养老人专项附加扣除每月2000元，四项加起来一共可以扣除4600元。

这时候再计算他当月的应纳税额为830元，这比享受专项附加扣除前少缴纳税款760元，税负水平降低47.8%，将近一半。比按照原来每月3500元基本减除费用标准计算的话，税款少缴纳2290元，税负水平降低超过七成。

那么，专项附加扣除到底是什么呢？

它指的是，在计算综合所得应纳税额时，除了起征点和“三险一金”等专项扣除外，还允许额外扣除的项目，如子女教育等六项费用。这是我国首次在个税制度中引入专项附加扣除概念，也被普遍认为是我国推行综合与分类相结合的个人所得税制的重要一步。

新个税法明年实施后，折算到月收入的个税计算方式为：应纳税所得额=月度收入-5000元（起征点）-专项扣除（三险一金等）-专项附加扣除-依法确定的其他扣除

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这样来看，对于购房者而言，关于草案中的“住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除”，则是大家**为关心的焦点。对于纳税者而言，你的首套房贷、教育、养老等统统都能抵税！

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