世茂云境问答

漳州世茂云境很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司世茂天成物业服务集团有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。世茂云境的位置在东山县妇幼保健院北侧。

世茂云境户型设计合理，采光好，适合居住。世茂云境整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。世茂云境以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

世茂云境暂无明显缺点。世茂云境周边配套设施齐全，生活便捷。而且世茂云境本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个世茂云境都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

世茂云境是70住宅，位于东山县妇幼保健院北侧，规划户数为1068户户，停车位能满足业主的需求，车位数869个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 082236免费咨询。

世茂云境位于东山县妇幼保健院北侧，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

世茂云境房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世茂云境房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世茂云境房地产权证，世茂云境买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，世茂云境房子还是不属于买房者所有。

世茂云境房屋维修基金主要有两种算法；1、按照世茂云境购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照世茂云境建筑面积来算的。世茂云境商品住房在销售时，购房者与世茂云境售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按世茂云境购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

世茂云境的房子出租需要注意：第一，对世茂云境租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租世茂云境房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，世茂云境租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付世茂云境房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买世茂云境房屋条件包含：1、借款人要有世茂云境所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买世茂云境自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买世茂云境贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

世茂云境地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且世茂云境周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，世茂云境地处位置是非常好的。