中联云梯问答

漳州中联云梯产权如果到期就需要去续期。中联云梯的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

中联云梯“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中联云梯工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中联云梯之前一定要先看五证是否齐全。

中联云梯位于龙海区平宁路广电局旁，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 082166电话免费咨询具体情况，售楼处地址是 龙海市平宁路广电局旁。

要判断中联云梯的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中联云梯区域自然环境评估；2、中联云梯周边生活环境评估；3、中联云梯建筑质量评估；4、中联云梯室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中联云梯室内配套设施、设备评估；6、中联云梯物业管理服务质量评估。

中联云梯房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中联云梯房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中联云梯房地产权证，中联云梯买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中联云梯房子还是不属于买房者所有。

买中联云梯的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中联云梯房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中联云梯房子时的各项税费 4、仔细考量中联云梯物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中联云梯房屋装修及维修费用预算。

中联云梯的房子出租需要注意：第一，对中联云梯租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中联云梯房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中联云梯租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中联云梯房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中联云梯占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中联云梯的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中联云梯内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中联云梯的规划是非常合理的。

中联云梯坐落在龙海区平宁路广电局旁，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前中联云梯的价格为14000元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下中联云梯。

房价应该是购房者最关注的问题了，中联云梯最新房价是14000元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且中联云梯处于龙海区平宁路广电局旁，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。