东旭御园问答

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东旭御园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东旭御园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东旭御园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东旭御园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买东旭御园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东旭御园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东旭御园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东旭御园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东旭御园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东旭御园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东旭御园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东旭御园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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