璟园问答

漳州璟园的售楼处在迎宾大道与龙文北路交汇处,悦珑庄东面。璟园的楼盘地址位于迎宾大道与龙文北路交汇处,悦珑庄东面。

璟园位于迎宾大道与龙文北路交汇处,悦珑庄东面，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 082146电话免费咨询具体情况，售楼处地址是迎宾大道与龙文北路交汇处,悦珑庄东面。

璟园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与璟园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当璟园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该璟园建筑面积加倍计算。

璟园是70住宅，位于迎宾大道与龙文北路交汇处,悦珑庄东面，规划户数为2473户，停车位能满足业主的需求，共32个车位，其中机动车位22个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 082146免费咨询。

了解璟园的具体在售房源，请拨打4007638577 转 082146免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。璟园的售楼处地址是迎宾大道与龙文北路交汇处,悦珑庄东面。

璟园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对璟园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理璟园房地产权证，璟园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，璟园房子还是不属于买房者所有。

购买璟园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买璟园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购璟园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与璟园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明璟园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

璟园占地面积大，空间大，并且璟园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且璟园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏璟园的居住环境的。

判断璟园的劣势，首先看璟园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看璟园的周边治安好不好；最后要看璟园质量是否有问题等。所以建议在选购璟园房屋之前，要对璟园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

璟园是由专业的建筑设计公司负责的，整体璟园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，璟园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。