庄园御海问答

买庄园御海的房子，首先要去东山县金銮湾东段核心区域（金銮湾大酒店南200米）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 081977进行电话咨询。然后详细了解庄园御海项目各个信息后再办理购买手续。

选购庄园御海的房子要注意第一，首先看庄园御海的地理位置，庄园御海的地处位于东山县金銮湾东段核心区域（金銮湾大酒店南200米）交通便利。第二，要看庄园御海内部布置情况，庄园御海规划占地面积217600.0平米，建筑面积217600.0平米，绿化率41.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，庄园御海是按照板楼,塔楼设计，适宜居住。

庄园御海是70住宅，规划有1325户户，容积率为1.43，绿化率为41.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

庄园御海的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外庄园御海房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看庄园御海价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

庄园御海房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对庄园御海房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理庄园御海房地产权证，庄园御海买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，庄园御海房子还是不属于买房者所有。

庄园御海是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对庄园御海的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对庄园御海的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在庄园御海居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

目前庄园御海的单价为12000元/平米，项目开盘时间在2015-05-01，交房时间在2015-12-31，另外庄园御海容积率为1.43，绿化率是41.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

庄园御海是毛坯带装修交房，是板楼,塔楼建筑，由福建庄园房地产开发有限公司开发，目前楼盘名的房价在12000元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 081977，或直接到东山县金銮湾东段核心区域（金銮湾大酒店南200米）看看。

庄园御海的物业类型是住宅，总开发建设127栋，是板楼,塔楼建筑，小区的容积率为1.43，绿化率高达41.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

庄园御海位置在东山县金銮湾东段核心区域（金銮湾大酒店南200米），交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前庄园御海的价位在12000元/平米，是板楼,塔楼建筑，物业类型属于住宅，未来庄园御海升值潜力，不可小视。