励欧玖颂西湖问答

励欧玖颂西湖的开发商是福建励欧房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。励欧玖颂西湖在漳州规划面积38465.0平米，规划户数1009户，规划的车位数1018个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

励欧玖颂西湖是70住宅，规划有1009户户，容积率为2.99，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

励欧玖颂西湖“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、励欧玖颂西湖工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买励欧玖颂西湖之前一定要先看五证是否齐全。

励欧玖颂西湖不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。励欧玖颂西湖周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到励欧玖颂西湖的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

励欧玖颂西湖的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般励欧玖颂西湖多层的公摊为5%-10%，励欧玖颂西湖小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，励欧玖颂西湖高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买励欧玖颂西湖房子的情况来算一下。

励欧玖颂西湖的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外励欧玖颂西湖房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看励欧玖颂西湖价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

励欧玖颂西湖新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。励欧玖颂西湖契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。励欧玖颂西湖维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。励欧玖颂西湖物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

励欧玖颂西湖地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且励欧玖颂西湖周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，励欧玖颂西湖地处位置是非常好的。

励欧玖颂西湖地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而励欧玖颂西湖也拥有专业的物业管理团队，负责励欧玖颂西湖居住环境的卫生与安全。因此，在励欧玖颂西湖里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

励欧玖颂西湖是开发商福建励欧房地产开发有限公司开发的，物业公司厦门市励欧物业管理有限公司漳州分公司负责小区物业。励欧玖颂西湖位于漳州芗城西湖胜利西路与松柏山路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 082345。