建发西湖观澜问答

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建发西湖观澜户型设计合理，采光好，适合居住。建发西湖观澜整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。建发西湖观澜以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断建发西湖观澜的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、建发西湖观澜区域自然环境评估；2、建发西湖观澜周边生活环境评估；3、建发西湖观澜建筑质量评估；4、建发西湖观澜室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、建发西湖观澜室内配套设施、设备评估；6、建发西湖观澜物业管理服务质量评估。

建发西湖观澜位于芗城区胜利西路建发西湖观澜营销中心，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断建发西湖观澜开发商的实力，1要了解建发西湖观澜开发商和项目土地情况；2、要看建发西湖观澜开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看建发西湖观澜开发商以往的业绩；4、建发西湖观澜开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看建发西湖观澜开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看建发西湖观澜开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

建发西湖观澜二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．建发西湖观澜房屋所有权证原件；4．网上签约的建发西湖观澜买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交建发西湖观澜交易结算资金托管凭证原件；6建发西湖观澜契税完税或减免税凭证原件；7．建发西湖观澜房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

建发西湖观澜是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对建发西湖观澜的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对建发西湖观澜的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在建发西湖观澜居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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