金地阳光城宝嘉未来之城问答

金地阳光城宝嘉未来之城占地面积88793.0平米，建筑面积241741.0平米，规模体量大。金地阳光城宝嘉未来之城的位置在角美镇三二四国道以东、规划社头中路以南未来之城，交通便利。金地阳光城宝嘉未来之城绿化率32.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

金地阳光城宝嘉未来之城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金地阳光城宝嘉未来之城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金地阳光城宝嘉未来之城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金地阳光城宝嘉未来之城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金地阳光城宝嘉未来之城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金地阳光城宝嘉未来之城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金地阳光城宝嘉未来之城建筑面积加倍计算。

金地阳光城宝嘉未来之城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金地阳光城宝嘉未来之城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金地阳光城宝嘉未来之城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金地阳光城宝嘉未来之城位于角美镇三二四国道以东、规划社头中路以南未来之城，是小高层 板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金地阳光城宝嘉未来之城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金地阳光城宝嘉未来之城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金地阳光城宝嘉未来之城建筑面积来算的。金地阳光城宝嘉未来之城商品住房在销售时，购房者与金地阳光城宝嘉未来之城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金地阳光城宝嘉未来之城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金地阳光城宝嘉未来之城的房子出租需要注意：第一，对金地阳光城宝嘉未来之城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金地阳光城宝嘉未来之城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金地阳光城宝嘉未来之城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金地阳光城宝嘉未来之城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

一般楼盘很少会提前交房，不过金地阳光城宝嘉未来之城开发商给出的交房时间为2023-12-31，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 082295了解，或者亲自到马銮湾西东孚大道旁（未来之城营销中心）看看

金地阳光城宝嘉未来之城由品牌地产漳州金光嘉旭房地产开发有限公司开发，目前整体进展为在建中，在2021-05-01开盘，预计2023-12-31交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

金地阳光城宝嘉未来之城目前的工程进度是在建中，确定开盘时间为2021-05-01和交房时间为2023-12-31，金地阳光城宝嘉未来之城的位置在角美镇三二四国道以东、规划社头中路以南未来之城，到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007638577 转 082295。