基本信息
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楼盘名称：
碧桂园山湖海
楼盘别名：
碧桂园山湖海苑 碧桂园·山湖海
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
联排40年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
漳州开发区厦门湾南岸滨海新城滨湖路与滨湖纬六路交汇处
售楼处地址：
福建省龙海市港尾镇滨湖路3号碧桂园山湖海营销中心
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
30栋
规划户数：
429户
占地面积：
33745㎡
建筑面积：
56539.42㎡
容积率：
1.2
绿化率：
30.1%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
、
联排(2)
、
平层(1)
开发公司：
龙海碧桂园房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园服务控股有限公司
物业费：
1.98元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
产权车位325 人防车位42 露天车位20
周边配套：
教育设施：
启航教育、西芽教育、舒乐教育、泷衍教育、嘉音教育、童创绘美术教育、学芽教育、优米教育、斑马儿童创意美术、亲子教育
医院：
宠物医生(嘉庚店)
购物：
鲜购购物广场、谢小姐的花店、英德水果联盟、福闽生鲜超市、家花艺花店、鑫润家生鲜超市、新鲜蔬菜超市、留颜非语化妆品(南区店)、永富·快美特汽车维修保养中心、汇美妆品
公园：
榕御花园-东1门、榕御花园停车场-出入口、青春年华、御境
楼盘介绍
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项目介绍
项目位于南太武片区，属厦门湾南岸，滨海新城核心地段，紧邻卓岐湖畔，坐拥山、湖、海等一线资源：一线临湖，辽阔景观面；背倚南太武风景区； 远眺厦门湾灏景。周边休闲配套有南太武山，高尔夫俱乐部、普照禅寺、火山公园等，休闲配套资源丰富。以129-131m2联体住宅、77-88m2多层住宅等度假养老产品为主。
- 区位介绍 我们项目地理位置优势突出，位于漳州港滨海新城重点发展区：项目位于卓歧路与滨湖纬六路交接处东南侧，是厦门湾南岸少有低密度临湖高尚住区，南靠太武山风景区，面朝卓岐湖，东面临海。龙海市城市空间结构建设呈现“一主、两副、四区、多点”的格局。一主：即龙海主城区；两副：南溪湾副中心和南太武副中心；四区：城镇优先发展区、田园水乡示范区、山地特色发展区、滨海风情旅游区；多点：特色乡镇及特色村庄。 我先给您大致说下厦门湾南岸，作为厦门的第五区，由国家级经济开发区与滨海新城共同组成。滨海新城区（南太武副中心区），是对接厦门的前沿，重点发展临港产业、物流及商贸会展、商务办公、高端居住等功能，应重视与漳州开发区的协调及错位发展，形成区域产业发展的新高地。项目南靠闽南**峰南太武山风景区，北临卓岐天然湖海，东临厦门湾南岸深水港区，未来将发展成一个集CBD、居住、休闲、旅游为一体的山水生态滨海新城区，也是大厦门未来的价值高地。
- 规划设计 背山、瞰海、临湖，在家就能坐享头排一线湖景，三种得天独厚自然景观结合在一起，那种惬意舒适，不言而喻。占据卓歧湖头排一线湖景地块资源，碧桂园·山湖海，总占地50.62亩，总规划建筑面积约5.26万㎡，容积率仅1.2。规划有6层电梯墅级洋房、商墅、联排别墅及商业，是集度假与投资置业为一体的高端休闲文旅项目。规划户数约429户，绿化率约超30%。总销售套数为430套 ，联排101套，洋房303套，商铺26套；户型建面约75㎡两房、85㎡三房，95-103㎡商铺，130㎡滨海联排。
- 景观特色 项目南靠著名的闽南**峰南太武山风景区，北临素有厦门湾南岸“员筜湖”美誉的卓岐天然湖海，东临厦门湾南岸深水港区，区域生态环境保护良好。 5月10日龙海人民政府发布《关于开展卓岐湖环境专项整治通告》——政府为大力推动内湖环境整治，致力打造城市生态美景。 总结：您可以发现，在我们这个片区，都是诸多品牌大开发商入驻，打造的社区也都是高端品质社区，开发商的资质得到了保证，社区物业服务质量更高，房子未来的价值空间更大。那我们再看看湖对面的片区，比我们这个片区早了5-6年开发建设，目前土地资源已耗尽，且当时拍地价格较低，都是一些小开发商开发的，社区品质无法得到有效的保证。碧桂园山湖海后面是南太武山，前面是卓岐湖，旁边是深水港区。就如岛内再到筼筜湖、湖边水库、五缘湾片区，都是富人的聚集地！ 我们碧桂园就是看重这个良好的区域规划和**的景观资源，经过多方考察研究，才确定将其打造成厦门湾南岸首个项目，以27载匠心开发经验，一定为大厦门献上一个值得传承的作品！
- 项目优势 碧桂园山湖海地理位置优势突出，位于漳州港滨海新城重点发展区，南靠太武山风景区，面朝卓岐湖，东面临海。与中国传统建筑艺术进行结合，匠心打造闽南建筑风格。面积段较小，总价适宜，山海环绕，醉氧生活，让业主在享受舒适生活的同时，也能拥有便捷的生活配套服务。
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