基本信息
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楼盘名称:
雅居乐香山湾
楼盘别名:
漳浦香山湾 雅居乐香山湾 厦门香山湾
区域商圈:
漳浦县
物业类型:
住宅
产权年限:
合院70年
参考单价:
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2019-09-20
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
漳浦县后蔡村后蔡268号福建香山湾度假酒店北侧
售楼处地址:
福建省漳州市漳浦县后蔡村后蔡268号福建香山湾度假酒店北侧
建筑规划
交房时间:
2024-06-01
装修情况:
毛坯,精装修
楼栋总数:
475栋
规划户数:
3192户
占地面积:
353391㎡
建筑面积:
1419972㎡
容积率:
4
绿化率:
35%
建筑类型:
板塔结合
主力户型:
1室(4)
、
2室(8)
、
3室(7)
、
4室(2)
、
联排(1)
、
合院(1)
开发公司:
福建耀璟房地产有限公司,福建盈祺置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司:
雅居乐雅生活服务股份有限公司厦门分公司
物业费:
1.98元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数:
3814个
周边配套:
- 交通紧邻沿海大通道,项目所在地半岛内部已建成秀岛一、二、三路,交通便捷,外部主要通过511县道和201省道、厦漳跨海大桥、沈海高速对接本项目,未来1-3年南三龙铁路、福平铁路、福厦高铁相继通车,项目将实现福建省内2**内互通。
- 综合商场规划购物广场、奥特莱斯、美食街,与及集餐饮、旅业、会议、休闲娱乐为一体的综合型酒店服务区
- 医院将引入国内外医疗资源,打造国际一流水平康复/医疗/疗养综合医院,为健康生活保驾护航;(加3WLIFE养老系统)
- 其他文旅配套:毗邻2460万年的滨海火山地质公园、数公里原生态海岸线,再加上雅居乐斥巨资,以海洋为设计元素打造梦幻空间,利用山、海、水、林四大元素,规划6大核心组团(海洋娱乐王国、高端酒店群、滨海林地、万人沙滩休闲区、游艇码头休闲区以及海滨摩天轮),涵盖多项度假产品打造一个梦想和荣耀相伴的度假胜地,满足全生命周期的所有需求;
楼盘介绍
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项目介绍
雅居乐香山湾,定位为世界级首个滨海休闲度假胜地,是雅居乐继文旅神盘——海南雅居乐清水湾(中国**个集休闲、度假、观光、商务、运动、居住为一体的复合性滨海旅游度假项目,连续多年蝉联国内单盘销售**;2017年单盘销售量超178亿,是目前国内单盘销售金额**的保持者)项目之后,择址厦门南岸,在福建打造的首个大型文旅项目,同时也是福建第5座人居蓝本,必将成为厦门旅游胜地,引领第二人生生活潮流。 雅居乐-香山湾,处在厦门的三环,项目规划总建筑面积约141万㎡。作为**靠近厦门的海滨区,拥有着世界级**美的海岸线,三面环海,是目前政府重点发展的区域,项目本身更是雅居乐斥巨资打造的一站式旅游度假体验区,后期将形成六大核心主团,涵盖海洋娱乐王国、高端酒店群、滨海林地、万人沙滩休闲区、游艇码头休闲区以及海滨摩天轮,必将开启中国新的滨海人居时代“滨海文旅+半岛居住”,可谓千亿配套,一生之城。 27载雅居乐,布局全球,筑梦70余城,2018年销售额突破千亿,跻身千亿房企俱乐部,2018年全国房地产综合实力第18强。 雅居乐——中国文旅地产专家,匠心筑梦第二人生。雅居乐始终关注人们**美好生活的追求,十余载深耕文旅地产,匠心打造广州雅居乐富春山居、海南清水湾等海内外盛誉作品。以成熟的文旅开发与运营经验,不断为国人匠心筑造“第二人生”梦想度假的目的地,成家中国文旅地产专家美誉。
- 区位介绍 项目以“滨海、活力、健康”为主题,**程度突出香山湾优越的海景资源,将良好的景观资源延伸与内部景观相结合,营造内部百米超大景观中庭。以超大楼间距,超低密度为为切入点布置了8栋高层及1栋幼儿园。遵循因地制宜、合理布置、生态化的设计原则,以人为本,注重社区的人性化设计,突出香山湾景观与人文康体景观相结合的自然生态健康环境,体现绿色健康社区的特点。楼栋布局朝海景面布置,保证通透的观海视线,充分利用海景资源。小区主干道把各幢楼联系在一起,**化集中景观空间,扩大景观面积,并利用景观差异变化使景观层次感得以加强。设计的重点放在住宅户户均好性,争取做到户户有景,户户有良好的朝 向。社区在尽享周边配套资源的前提下、小区内部同样配备沿街商铺、社区用房、卫生站、文化活动室、游泳池等各类公建设施。为居民的生活提供便利,满足社的服务半径要求和人的生活行为习惯。同时配套12班高品质幼儿园一座。**程度便捷居民的各类需求。
- 规划设计 立面设计:立面风格设计上以现代滨海风格为基调,一方面我们强调小区建筑对外部景观的利用,与周边已建楼盘相协调。另一方面我们也注重小区建筑本身应成为香山湾的一处亮丽景点。立面整体造型以明快的配色,流畅的线条感为主,追求层次变化、气势宏大、富于动感的艺术境界和时尚韵味;建筑体量有机错位布局,让居者享有更私密的居住环境和更佳的观景视线;建筑高低错落有致,内外空间层次丰富。立面选材上以高端涂料与low-E中空玻璃、深色铁艺栏杆相结合、以柔和的色彩表现雅致的格调及能充分体现楼盘档次,以体量错落和虚实对比营造丰富的整体形象,再以精雕细刻的细部设计体现建筑精美感,从而使建筑成为区内外景观的主角之一。
- 景观特色 一个拥有丰富资源的自然海湾,当首次踏足这片土地时,清新的海风、纯粹的蓝天和浪漫的白沙都给人以**深刻的印象。在场地的不远处便是滨海火山地质公园。在这自然怡人的海岸中,即将打造一片衬托在蓝天、碧海、沙滩、绿林之中的蔚蓝岛居。 生活区景观打造,在充分理解场地的自然脉络之后,以山、海、风作为设计故事的源起,探讨整体的设计概念。 “东风袅袅泛崇光,香雾空蒙月转廊”。在静谧的夜空中,袅袅海风吹来了沙滩上马鞍藤种子的蔓延气息。种子以售楼部作为起点,在这片土地上生根发芽。蔓延的根系是引导游人进入整个区域的景观主路——秀岛路;葱郁的叶片是为全区提供休闲空间的景观绿带;馥郁芬芳的花苞和花朵则是未来即将落地生根的居住区。
- 项目优势 项目以“滨海、活力、健康”为主题,最大程度突出香山湾优越的海景资源,将良好的景观资源延伸与内部景观相结合,营造内部百米超大景观中庭。以超大楼间距,超低密度为为切入点布置了8栋高层及1栋幼儿园。遵循因地制宜、合理布置、生态化的设计原则,以人为本,注重社区的人性化设计,突出香山湾景观与人文康体景观相结合的自然生态健康环境,体现绿色健康社区的特点。楼栋布局朝海景面布置,保证通透的观海视线,充分利用海景资源。小区主干道把各幢楼联系在一起,最大化集中景观空间,扩大景观面积,并利用景观差异变化使景观层次感得以加强。设计的重点放在住宅户户均好性,争取做到户户有景,户户有良好的朝 向。社区在尽享周边配套资源的前提下、小区内部同样配备沿街商铺、社区用房、卫生站、文化活动室、游泳池等各类公建设施。为居民的生活提供便利,满足社的服务半径要求和人的生活行为习惯。同时配套12班高品质幼儿园一座。最大程度便捷居民的各类需求。
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