基本信息
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楼盘名称：
中海上湾
楼盘别名：
漳州中海2017P03地块
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 联排:40年 叠拼:70年 住宅底商:40年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-07-27
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
九十九湾与新浦东路交汇处
售楼处地址：
漳州九十九湾与新浦东路交汇处（明发温德姆酒店斜对面）
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分带装修
楼栋总数：
19栋
规划户数：
946户
占地面积：
40732㎡
建筑面积：
91762㎡
容积率：
2.4
绿化率：
20%
建筑类型：
塔楼,板塔结合
主力户型：
3室(8)
、
4室(3)
开发公司：
漳州中海房地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
中海物业管理有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
3.98元/㎡/月
车位数：
835个停车位
周边配套：
- 交通1、公交 项目500米内设有5个公交站点，周边配有10余条公交线路（1、5、6、10、23、902、B3、B10、B12、B13等）。 2、自驾 项目的南北两侧分别是水仙大街和迎宾大道两条城市动脉，便于往返芗城区及龙文区。同时周边龙江路、新浦路、龙文南路、石仓路等多条主干道环绕，交通便利。距离龙文大润发商圈仅约5车程，到万达商圈仅约10，到沃尔玛商圈约15，距离漳州动车站约15，距离漳州市政府约20车程。同时这也是厦门进入漳州的**站，从项目出发5可抵达厦漳同城大道。 3、地铁 周边规划轻轨R3线（规划中），距离规划站点碧湖站约3km，距离规划轻轨R1线龙文站约1.5km（规划中）。
- 幼儿园龙文**幼儿园
- 中**漳州市第二实验**迎宾校区，漳州市实验**，漳州市第九**
- 大学闽南师范大学
- 综合商场周边3大成熟商圈环绕，大润发（约2公里）、万达广场（约3公里）及沃尔玛（约3公里）。在项目东南面，将打造漳州市“闽南水乡特色小镇”，规划有6万㎡的大型商业配套（规划中）。同时项目自带近1万㎡临湾高端商业区，可满足各样生活、娱乐所需。
- 医院漳州第三医院，漳州市医院龙文分院
- 银行/ATM农商银行、工商银行、中国银行、招商银行、建设银行、农业银行、泉州银行等
- 邮局/快递中国邮政
- 其他小区配套：约400㎡独立亲子水上乐园、景观会客厅、康体健身、公共娱乐室等架空层泛会所空间。约27000m2阔境园林自然景观：独具“一湾一道四公园”，九十九湾，千百风情，纵享约14公里湾区天生馈赠。咫尺市政公园，碧湖生态公园与江滨公园在后，西溪亲水公园举步即达。
楼盘介绍
-
项目介绍
中海上湾：【国匠中海 千亿央企】 湾藏江山 天赋国宅 【千亿央企】------工科中海，世界23强（成员企业），带着39年豪宅修为，匠心打造天赋国宅——中海·上湾。以天赋格局，致意九十九湾文明之脉，引领漳州潜力新区。 【纵横四方】------“三横三纵一轻轨”，项目尽享通达。横有迎宾大道、水仙大街、新浦东路，一脉中轴连结厦门与漳州；纵有九龙大道、龙江中路、龙文北路，接驳厦蓉高速、324国道。十余条公交、轻轨R3（规划中）在侧，打造立体式多维交通网。 【一脉龙湾】------坐落于漳州未来城市中心——九十九湾，中海·上湾以前瞻性眼光择址闽南水乡总部核心区“智美石仓”段，一线临湾，打造国际化文旅名片，未来发展不可言喻。 【奢居墅区】------一线沿湾低密墅区， 奢享尊贵国宅。项目外赏“一湾一道四公园”，内享“双轴三境四园”古典闽系园林，出则繁华，入则宁静，内外兼修，万千风情。项目精心打造约400㎡独立亲子水上乐园、康体健身、公共娱乐室等全时全龄架空层泛会所。 【至尊服务】------居住于此，更可享尊贵国宅服务——“中国物业服务百强企业top10”中海物业，30余载国宅服务经验，以精诚与品质，为闽南望族定制专属高端物业服务。
- 规划设计 中海上湾由16栋住宅及商业，共计19栋楼组成，其中，19#、20#设置沿河商业及21#公寓式酒店。本项目住宅由100-143㎡建筑面积大小不等户型组成。 大小户型：约140-143㎡传世院墅、约132-136㎡揽湾叠墅、约99-130㎡高拓瞰湾高层 楼层状况：高层23-31F、合院别墅3F、叠拼别墅6-8F
买房交流
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效果图
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