基本信息
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楼盘名称：
禹洲城上城
楼盘别名：
瑞祥花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 住宅底商:50年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
芗城区漳华中路中段（四季园著对面）
售楼处地址：
漳州芗城区漳华中路中段（四季原著对面）
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
2234户
占地面积：
100057㎡
建筑面积：
325632㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
开发公司：
禹洲地产
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
禹洲物业服务有限公司漳州分公司
物业费：
1.98元/㎡/月
车位数：
一期：571个停车位
周边配套：
- 交通位于市中心主干道九龙大道
- 幼儿园小区内自带2600平米幼儿园，可容纳10个班
- 中****：漳州第八**、漳州市芗城**玉兰分校
- 综合商场荣成四季广场、万达广场、大润发广场、凯德广场等，而且社区自身配套16000多平商业街铺
- 医院第909医院、漳州市医院朝阳分院、漳州市第三医院
- 银行/ATM建设银行，兴业银行等
楼盘介绍
-
项目介绍
禹洲城上城小区地处漳州老城核心地段，北临漳华中路，东临九龙大道，均是漳州城区主干道，地段优越；项目总用地面积约10万平米，总建筑面积约32.5万平方米，为老城核心大盘。九龙大道作为芗城区和龙文区之分隔线，也是芗城和龙文两区必经之路，项目紧邻九龙大道，城芯位置突出。项目建筑采用“Art-deco”风格，建筑外立面的精雕细琢，将整体细节做到极致，并在建筑美学基础上得到升华。项目分为01地块和02地块，01地块一期由6栋 27-29 层现代建筑组成，布局多种产品，滚动开发。01地块一期共有862套住宅571个停车位，面积段提供80-138㎡的两房到四房的平层、复式等各类尺度丰富产品。项目一期地块坐北朝南，直面漳华中路，布局高层电梯豪宅，确保多数建筑实现南北朝向，实现地块价值利用**优化，景观资源利用**化。
- 区位介绍 禹洲城上城小区地处漳州老城核心地段，北临漳华中路，东临九龙大道，均是漳州城区主干道，地段优越；项目总用地面积约10万平米，总建筑面积约32.5万平方米，为老城核心大盘。九龙大道作为芗城区和龙文区之分隔线，也是芗城和龙文两区必经之路，项目紧邻九龙大道，城芯位置突出。
- 规划设计 项目分为01地块和02地块，01地块一期由6栋 27-29 层现代建筑组成，布局多种产品，滚动开发。01地块一期共有862套住宅571个停车位，面积段提供80-138㎡的两房到四房的平层、复式等各类尺度丰富产品。项目一期地块坐北朝南，直面漳华中路，布局高层电梯豪宅，确保多数建筑实现南北朝向，实现地块价值利用**优化，景观资源利用**化。
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