馨隆熙苑问答

馨隆熙苑的位置在甘州区高铁西站北入口与临泽南路十字西北角，最新房价约为暂无资料。属于小高层类型的建筑。规划面积4087.0平米、建筑面积7351.0平米、容积率1.8、绿化率36.0%。在同类型楼盘中，馨隆熙苑属于性价比比较高的一类。

馨隆熙苑的容积率1.8，绿化率36.0，环境优雅，非常适宜居住生活。馨隆熙苑的位置在甘州区高铁西站北入口与临泽南路十字西北角，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

馨隆熙苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、馨隆熙苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买馨隆熙苑之前一定要先看五证是否齐全。

馨隆熙苑是70住宅，位于甘州区高铁西站北入口与临泽南路十字西北角，规划户数为476户户，停车位能满足业主的需求，496个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 104247免费咨询。

馨隆熙苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对馨隆熙苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理馨隆熙苑房地产权证，馨隆熙苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，馨隆熙苑房子还是不属于买房者所有。

馨隆熙苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的馨隆熙苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的馨隆熙苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

馨隆熙苑的房子出租需要注意：第一，对馨隆熙苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租馨隆熙苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，馨隆熙苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付馨隆熙苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

馨隆熙苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．馨隆熙苑房屋所有权证原件；4．网上签约的馨隆熙苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交馨隆熙苑交易结算资金托管凭证原件；6馨隆熙苑契税完税或减免税凭证原件；7．馨隆熙苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

馨隆熙苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且馨隆熙苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买馨隆熙苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

馨隆熙苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且馨隆熙苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外馨隆熙苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以馨隆熙苑的规划是非常合理的。

馨隆熙苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对馨隆熙苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对馨隆熙苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在馨隆熙苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

馨隆熙苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体馨隆熙苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，馨隆熙苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

馨隆熙苑为小高层建筑，买房最佳楼层应是在楼层的1/3到 2/3之间，无论是采光还是空气都不错，目前馨隆熙苑主力户型有小高层，所以想买馨隆熙苑的话，赶紧到实地瞧瞧。

馨隆熙苑目前工程进度已经是馨隆熙苑，是由暂无资料施工，总开发暂无资料栋，开发商给出的开盘时间是在2021-06-10，而交房在2021-11-30交房，所以想买房的话，可以留意一下开盘时间。

馨隆熙苑由品牌地产开发，也是甘肃银怡房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在甘州区高铁西站北入口与临泽南路十字西北角，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外馨隆熙苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

馨隆熙苑占地4087.0平米，容积率1.8，绿化率36.0%，地处甘州区高铁西站北入口与临泽南路十字西北角，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，馨隆熙苑前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

馨隆熙苑位于甘州区高铁西站北入口与临泽南路十字西北角，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了馨隆熙苑乐大都周边的区域的成熟度，目前馨隆熙苑的地址在甘州区高铁西站北入口与临泽南路十字西北角，有兴趣可以来看看。

馨隆熙苑的价位在暂无资料，现在房价也是越来越高，目前馨隆熙苑主力户型有甘州区高铁西站北入口与临泽南路十字西北角，产品多样，全方位满足客户需求，除此之外，馨隆熙苑雄踞在甘州区高铁西站北入口与临泽南路十字西北角，地理优势好，发展潜力大，值得购买。

馨隆熙苑为小高层设计，以小高层为主，由甘肃银怡房地产开发有限公司建设打造，小高层施工，同时馨隆熙苑有专业的物业公司张掖银丰物业服务公司管理，馨隆熙苑的安全系数还是很高的。

馨隆熙苑是小高层建筑，由暂无资料施工，目前已经进展到馨隆熙苑，估计交房时间在2021-11-30，有时间可以到楼盘实地一探究竟，馨隆熙苑现在的单价为暂无资料，如果有买房需求，值得考虑。