板楼的定义以及板楼的优缺点

房子是我们的生活必需品，而房子的户型特点也受到很多因素的影响。其中楼盘建筑的风格当中，有板楼和塔楼。相信很多人对这两个词也是比较陌生的。今天，我们就来看一下板楼的定义以及板楼的优缺点。

板楼定义

板楼是指由多个住宅单元组合而成，每个单元用自己单独的楼梯、电梯。板楼的平面图上，长度明显大于宽度。板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

板楼的优点

户型方正，并且大多为南北通透，采光通风好；各套户型的优劣差距相对较小；在居住密度上，板楼一层的住户不多，这样的话居住起来就会比较安静；在房屋使用率上，板楼因为电梯井等公共面积较少，所以一般公摊面积会小一些；管理成本与塔楼相比会很低。

板楼的缺点

建筑密度低，房价高。板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但是相应的房价就会变高；户型格局不宜改造。砖混结构的板楼，承重墙更多，可改造度较差，这一点不如塔楼的可改造性强。

以上就是板楼的定义以及板楼的优缺点的详细介绍。相信大家通过以上的内容也了解了板楼。我们在买板楼的时候也要仔细的去看，不要买到不好的户型。

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