小知识看过来，​张家口买精装房你知道怎么验房吗?

收房时多多少少都有问题，但是我们要知道的是哪些是大问题，后期会影响我居住的;哪些已经超出国家标准，必须整改的。都花了几百万买了房，*后验房这件小事儿还是不可掉链子。众所周知，目前张家口有不少新房项目是带装修的，随着工程的推进，不少项目已经进入收尾阶段，张家口买精装房你知道怎么验房吗?

只晓得当下的精装房只是一个噱头，不指望它能十全十美，但是一抹多的问题，还是有点吓人!

比如墙体发霉：

这个专业设备叫湿度仪，主要检测墙体湿度，标准是0.8%以内。

如果超过了这个数值，就意味着墙体湿度超标，有可能出现墙面受潮、发霉等情况。

如图所示，验房师傅测出来的数值为4.3%，超出正常值5倍多。

在业主撕开一看，果然不出所料哈。

这……也太“惊装房”吧!!!!!

在小编看来，这种绝不是小问题哈。

你想嘛，这种问题收房前发现不了，等你收房了入住了才后知后觉，到时候哭的还是你!

空鼓，也是精装房比较常见且比较集中的问题，单是厨房的一面墙，就出现多处空鼓：

这都不算啥，重灾区主要还有卫生间：

看到整面墙的空鼓标识，表示实名心疼业主……

仅仅一扇入户门，就验出了闭合晃动、门锁上锁困难、四周胶条脱落、修补色差明显等问题：

验房师现场测试，生活阳台的地漏，还出现了堵塞的情况：

除了以上严重影响生活居住的问题，各种细节也要一一排雷。

比如以下几点：

①防火窗是否有防火标识

按照标准，此处应该有明确的防火标识。

没有的话，那这扇窗户以及玻璃，是否具备防火作用，就要打个问号了。

插播一句：本就没对精装报太大希望，但是这种关乎生命安全的问题，还是劳您上!点!心!

②等电位安装是否到位

在验房过程中，检查每一处的等电位安装是否到位。

在尖尖的提问哈，师傅讲了一帕拉专业术语。。。

鉴于你*水平的理解能力，简单总结为：

一旦等电位未接入，容易造成接触电压无法及时导入地下，从而引发漏电、触电事故。

③吊顶内相关设施是否安装到位

在看不见的地方，打开吊顶一处，依次检查管道、止回阀是否安装到位，以及顶面是否漏水。

明处暗处都不放过!

④房间内墙体是否垂直

这个放到地上会发光的东东，学名为红外线水平仪，主要是用来检查阴阳角垂直度及地面水平度。

据介绍，大部分都没啥问题，毕竟是人工操作，有一丢丢误差，也是正常的。

但是，真的有把墙砌歪了的。。。

这种情况肯定也不得拆了，只能找平了。

⑤检查新风、空调、油烟机等是否正常

比如厨房的抽油烟机，用风速仪测试，如果风速小于2m/s，止回阀、烟机、排烟管安装等可能出现了问题。

新风系统、空调制冷/制热，也都在检测范围内。

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