2021张家口买房碎碎念，文末副买房打油诗

这篇文章，是张家口吉屋网小编基于多年来观察楼市的经验所做的总结，希望对正在买房路上的购房者能有所帮助。如果你是*次在张家口买房，那么这篇文章你一定要好好读，或许能帮你少走不少弯路。当然，张家口楼市一直是在变化着的，买房逻辑也是不时更新的。

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有小伙伴说张家口从南到北总共就那么大，一天都走完了，朋友们咱前身好歹曾经也是省会，热点区域那么多，如果要在张家口买房，一定要买在核心区域。

那么，哪里才是张家口的核心区域?

当未来之城划入经开片区后，张家口主城区版面再一次扩大，纵观张家口城区的历史变迁可知，从桥西、桥东到经开，从怀来到下花园，张家口大的发展方向是向南向京，而不是向北向西，西不如东、北不如南是张家口楼市的铁律之一。

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搞清了大方向，该买哪个区域就显而易见了。

如果以梯队来简单区分(排名不分先后)：

*梯队：主城区，桥东、经开、桥西

第二梯队：万全、西山

第三梯队：宣化、下花园、怀来

根据自己的预算就知道如何选择了?

大资金买*梯队，小资金买第二梯队，总价差不多的情况下选择一级区域，预算不够选择次级区域，尽量回避老破小和老破大，这样你才能笑傲下一个周期。

从涨幅上来看，只要是*梯队和一级区域，无论哪个区其实差不了太多，差别在于你的*资金和总的持有成本，这是影响收益的关键。

*后，张家口热点区域房价都差不多，更有甚者甚至比主城区还要高，大家就近选择就好，不要过分纠结。

用打油诗总结一下：

预算足够买核心，买南买东少买北;

短期投资选宣化，以小博大放涿鹿;

城心*强是红旗楼，一个就比全部强;

*后要买一定高铁旁。

按上面法则去张家口买房，肯定不会错。

过去几年， 有很多小伙伴实现了自己在张家口置业的梦想，买到了合适的房子。但也有一些购房者，还在经历能不能买、要不要买、什么时候买、在哪里买的纠结。其实张家口买房这件事，说难也难，说容易也容易。关键在于你有没有掌握买房的基本逻辑。其实买房和理财一样，都是需要学习的。更多张家口买房碎碎念，关注张家口吉屋网。

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