张家口房产市场迎来品牌之战升级，房企如何突围？

纵观张家口楼市，已然是群雄相争的时代，无论是来张的老牌品牌房企，荣盛、碧桂园、保利发展等，还是去年入张的中粮等，房企争相在张分羹，张家口房产市场竞争愈演愈烈。

随着经济结构转型与消费升级，消费者对房子的需求已不再是住这么简单。品牌房企从“主观认知的造房子”向“客户认知的造生活”成功转型。保利发展“美好生活同行者”;碧桂园“给您一个五星级的家”; 绿城“理想生活综合服务商”等品牌理念，都在积极地转型升级。

1.大牌房企扩规模，小房企崭露头角。

从2021入市新盘看，大牌房企占比很大，融创、荣盛、碧桂园等今年均有新房源入市。张家口中泰城、领秀城、尚峰悦庭等张家口本土房企，势头也很强劲。

2.桥东区房企扎堆。

张家口东区始终是置业、房企拿地的热门板块。无论是大牌房企，本土房企，都将目光放在桥东区，抢拿多宗地块。

新老品牌房企，扎堆桥东区，在竞争加剧的同时，也有利地促使房企不得不改变思维，开发出品质更高更精的产品，另一方面也促使桥东区房企重新洗牌。

3.洋房、小高层产品众多。

我们注意到，今年入市项目，洋房小高层产品居多。一方面，去年政府放地，住宅用地里，容积率低于2.0以下的有30宗地，政府放地容积率的要求使得更多洋房小高层房源出现。随着二胎政策的放开、人居品质的提升、加上政策和市场刺激，改善型的购房需求逐步增多，买房不仅要有房住更要住得好。众多洋房、小高层产品，如何突出自己项目产品特色，开发商需要下足功夫。

张家口楼市品牌房企竞争加剧，如何突出重围，要的是价格、产品、质量、口碑...品牌之战，也更刺激了张家口房产市场品质的提升。未来张家口房产市场路在何方?多多关注张家口吉屋网。

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