龙爵学府问答

龙爵学府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与龙爵学府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当龙爵学府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该龙爵学府建筑面积加倍计算。

首先，龙爵学府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：龙爵学府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于龙爵学府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看龙爵学府回款速度的要求。基本上来说，龙爵学府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

龙爵学府位于宣化宣府大街米市街对面，绿化率为30.0%，容积率为3.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。龙爵学府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买龙爵学府房屋条件包含：1、借款人要有龙爵学府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买龙爵学府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买龙爵学府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

龙爵学府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且龙爵学府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，龙爵学府地处位置是非常好的。

龙爵学府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且龙爵学府本身设计遵照“以人为本”的理念，让龙爵学府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说龙爵学府不容易贬值。

龙爵学府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。龙爵学府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让龙爵学府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

龙爵学府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对龙爵学府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对龙爵学府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在龙爵学府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

龙爵学府是由北京中恒伟业房地产开发有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于宣化宣府大街米市街对面，龙爵学府产权是40，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在龙爵学府的单价是8800元/平米，规划户数有168户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

龙爵学府选址在宣化宣府大街米市街对面，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前龙爵学府的价格是8800元/平米，在龙爵学府一同见证，城市发展新未来！