丽景现代城问答

丽景现代城为什么贵，丽景现代城是由实力开发商阳原永恒房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于阳原光华路与荣昌街交汇处，交通便利。物业公司阳原丽景物业公司服务好。楼盘绿化率高达35.3%，绿色环保，环境优雅。

丽景现代城的优势有1、丽景现代城地段位于阳原光华路与荣昌街交汇处，交通设施便利，生活便捷。2、丽景现代城周边其他配套实施齐全，完善。3、丽景现代城的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、丽景现代城地处位置优越，升值潜力大。5、阳原丽景物业公司提供的物业管理合理，安全等。

丽景现代城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照丽景现代城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照丽景现代城建筑面积来算的。丽景现代城商品住房在销售时，购房者与丽景现代城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按丽景现代城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买丽景现代城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的丽景现代城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买丽景现代城房子时的各项税费 4、仔细考量丽景现代城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好丽景现代城房屋装修及维修费用预算。

丽景现代城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。丽景现代城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。丽景现代城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。丽景现代城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

丽景现代城是由专业的建筑设计公司负责的，整体丽景现代城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，丽景现代城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

丽景现代城是开发商阳原永恒房地产开发有限公司开发的，物业公司阳原丽景物业公司负责小区物业。丽景现代城位于阳原光华路与荣昌街交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 061712。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而丽景现代城位于阳原光华路与荣昌街交汇处，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前丽景现代城为5300元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

丽景现代城占地面积有31540.0平米，建筑面积为79533.04平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.3%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

丽景现代城共开发11栋，目前丽景现代城已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于阳原光华路与荣昌街交汇处，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是5300元/平米，也是可以考虑入手的。