京科北平苑问答

京科北平苑的位置在下花园区京张高铁下花园北站东南800米。京科北平苑是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

京科北平苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在京科北平苑很方便。除此之外，京科北平苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。京科北平苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

京科北平苑现在均价约为6500元/平米，开发商是张家口京科房地产开发有限公司，位于下花园区京张高铁下花园北站东南800米。京科北平苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，京科北平苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：京科北平苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于京科北平苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看京科北平苑回款速度的要求。基本上来说，京科北平苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

判断京科北平苑的劣势，首先看京科北平苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看京科北平苑的周边治安好不好；最后要看京科北平苑质量是否有问题等。所以建议在选购京科北平苑房屋之前，要对京科北平苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

京科北平苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而京科北平苑也拥有专业的物业管理团队，负责京科北平苑居住环境的卫生与安全。因此，在京科北平苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

京科北平苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。京科北平苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让京科北平苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

京科北平苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对京科北平苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对京科北平苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在京科北平苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

京科北平苑的物业类型是别墅,住宅，总开发建设21栋，是合院,小高层,高层建筑，小区的容积率为1.57，绿化率高达35.06%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

京科北平苑的售楼咨询电话为4007638577 转 061689，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是下花园区京张高铁下花园北站东南800米，那里会有工作人员为你讲解，另外京科北平苑的物业类型是别墅,住宅。