鼎越山水御园问答

鼎越山水御园楼盘价格约为6700元/平米，鼎越山水御园是建筑面积达到197253.04平米，规划面积达到78580.0平米，绿化率高达35.0%，环境优美。有暂无资料提供优秀的物业管理服务。鼎越山水御园车位数车位共计1296个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

鼎越山水御园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鼎越山水御园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鼎越山水御园之前一定要先看五证是否齐全。

鼎越山水御园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鼎越山水御园很方便。除此之外，鼎越山水御园周边还有各大购物商场，满足日常所需。鼎越山水御园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

鼎越山水御园位于涿鹿东北侧，北侧紧邻北外环路，东侧紧靠东环路，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断鼎越山水御园开发商的实力，1要了解鼎越山水御园开发商和项目土地情况；2、要看鼎越山水御园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鼎越山水御园开发商以往的业绩；4、鼎越山水御园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鼎越山水御园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鼎越山水御园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

判断鼎越山水御园的劣势，首先看鼎越山水御园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鼎越山水御园的周边治安好不好；最后要看鼎越山水御园质量是否有问题等。所以建议在选购鼎越山水御园房屋之前，要对鼎越山水御园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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鼎越山水御园的房价是6700元/平米，处在涿鹿东北侧，北侧紧邻北外环路，东侧紧靠东环路，加上小区的容积率是1.79，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

鼎越山水御园由鼎越房地产开发有限公司打造78580.0平米的品质社区，位于涿鹿东北侧，北侧紧邻北外环路，东侧紧靠东环路，所以计划要到2019-10-30交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

鼎越山水御园的位置在涿鹿东北侧，北侧紧邻北外环路，东侧紧靠东环路，噪音不大，鼎越山水御园是板塔结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有1.79，总体而言，环境舒适宜人。