中央金地问答

中央金地最新房价的均价约为7800元/平米。中央金地位于垣丰东路1号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为200000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

中央金地的优点挺多的，从价格上看中央金地性价比合理，还是很不错的。中央金地周边配套齐全，并且交通便捷。让中央金地的业主居家生活都十分方便。另外，中央金地以人为本的设计理念，也让中央金地变成一个十分适宜居住的好楼盘。

中央金地停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，中央金地规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中央金地停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中央金地的物业快速协调。

中央金地买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中央金地贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中央金地房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中央金地贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断中央金地开发商的实力，1要了解中央金地开发商和项目土地情况；2、要看中央金地开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中央金地开发商以往的业绩；4、中央金地开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中央金地开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中央金地开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中央金地二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中央金地房屋所有权证原件；4．网上签约的中央金地买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中央金地交易结算资金托管凭证原件；6中央金地契税完税或减免税凭证原件；7．中央金地房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中央金地是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对中央金地的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对中央金地的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中央金地居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

要是想买中央金地，可不要错过了它的开盘时间，大概在2018-05-31开盘，预计交房在2018-06-01，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前中央金地7800元/平米，有兴趣可到垣丰东路1号或者拨打4007638577 转 061645

中央金地目前的价格为7800元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，中央金地共有1栋，一共有暂无资料，房源不多，要买就赶紧。

中央金地产权年限为40，而且中央金地已取得预售许可证为预售证号（2016）房预售证号第030号，目前的单价是7800元/平米，中央金地增值潜力非常大，要是想买中央金地的话，个人觉得可以入手。