建发芳华里问答

建发芳华里的联系方式有：一、建发芳华里的咨询电话是4007638577 转 061641，二、建发芳华里的楼盘位置在张家口桥东区盛华东大街10号。三、建发芳华里的售楼处地址在桥东区盛华东大街10号（机关加油站斜对面）。

张家口建发芳华里是否限购，得看张家口是否出具了相关限购政策。如果张家口没有相关限购政策，购买建发芳华里不会受到限制。如果张家口有限购令，则购买建发芳华里需要按照张家口限购令的相关规定进行购买。

建发芳华里的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，建发芳华里周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，建发芳华里是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

建发芳华里的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外建发芳华里房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看建发芳华里价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

建发芳华里位于张家口桥东区盛华东大街10号，是小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断建发芳华里开发商的实力，1要了解建发芳华里开发商和项目土地情况；2、要看建发芳华里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看建发芳华里开发商以往的业绩；4、建发芳华里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看建发芳华里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看建发芳华里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

建发芳华里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照建发芳华里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照建发芳华里建筑面积来算的。建发芳华里商品住房在销售时，购房者与建发芳华里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按建发芳华里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

建发芳华里的房子出租需要注意：第一，对建发芳华里租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租建发芳华里房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，建发芳华里租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付建发芳华里房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断建发芳华里的劣势，首先看建发芳华里的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看建发芳华里的周边治安好不好；最后要看建发芳华里质量是否有问题等。所以建议在选购建发芳华里房屋之前，要对建发芳华里相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

建发芳华里无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，建发芳华里的绿化率达34.0，容积率为2.3，总体而言，建发芳华里是个非常适宜居住的小区。