御福莊苑问答

御福莊苑的开发商是赤城御福房地产开发有限责任公司，实力强，拥有专业的设计团队。御福莊苑在张家口规划面积43510.0平米，规划户数900户，规划的车位数700个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

御福莊苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在御福莊苑很方便。除此之外，御福莊苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。御福莊苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去御福莊苑看房，首先可以通过拨打御福莊苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去御福莊苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询御福莊苑代理销售人员咨询。

御福莊苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照御福莊苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照御福莊苑建筑面积来算的。御福莊苑商品住房在销售时，购房者与御福莊苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按御福莊苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

御福莊苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．御福莊苑房屋所有权证原件；4．网上签约的御福莊苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交御福莊苑交易结算资金托管凭证原件；6御福莊苑契税完税或减免税凭证原件；7．御福莊苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

御福莊苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且御福莊苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让御福莊苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说御福莊苑不容易贬值。

御福莊苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且御福莊苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外御福莊苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以御福莊苑的规划是非常合理的。

御福莊苑的房屋需求量大，所以御福莊苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去御福莊苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询御福莊苑的房源信息。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前御福莊苑的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对御福莊苑的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，御福莊苑的地址在赤城南山路与纸坊路交叉口，位置十分好找。

御福莊苑无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，御福莊苑的绿化率达35.0，容积率为2.0，总体而言，御福莊苑是个非常适宜居住的小区。