乐享小镇问答

乐享小镇占地面积78333.0平米，建筑面积331705.0平米，规模体量大。乐享小镇的位置在怀来沙城长城北路超市发对面，交通便利。乐享小镇绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

乐享小镇的容积率3.0，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。乐享小镇的位置在怀来沙城长城北路超市发对面，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

乐享小镇户型设计合理，采光好，适合居住。乐享小镇整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。乐享小镇以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

乐享小镇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般乐享小镇多层的公摊为5%-10%，乐享小镇小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，乐享小镇高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买乐享小镇房子的情况来算一下。

乐享小镇房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对乐享小镇房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理乐享小镇房地产权证，乐享小镇买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，乐享小镇房子还是不属于买房者所有。

买乐享小镇的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的乐享小镇房屋户型，价格与面积。 3、算清购买乐享小镇房子时的各项税费 4、仔细考量乐享小镇物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好乐享小镇房屋装修及维修费用预算。

乐享小镇的房子出租需要注意：第一，对乐享小镇租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租乐享小镇房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，乐享小镇租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付乐享小镇房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

乐享小镇地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而乐享小镇也拥有专业的物业管理团队，负责乐享小镇居住环境的卫生与安全。因此，在乐享小镇里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

乐享小镇位置是在怀来沙城长城北路超市发对面，还是值得入手的，乐享小镇为怀来中诚房地产开发有限公司开发，是百货,酒店,超市,家居建材,服装/服饰,鞋/皮具/箱包,饰品/化妆品,餐饮,文化,娱乐/休闲建筑，价位在25000元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

乐享小镇占据在怀来沙城长城北路超市发对面，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道乐享小镇有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。