朝阳丽景问答

朝阳丽景教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.0%，物业张家口市经纬华厦房地产开发有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。朝阳丽景的位置在朝天洼大境门外4.5公里，朝阳丽景附近公交很多，出行十分方便。

朝阳丽景位于朝天洼大境门外4.5公里，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 061474电话免费咨询具体情况，售楼处地址是张家口市崇礼县朝天洼。

朝阳丽景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般朝阳丽景多层的公摊为5%-10%，朝阳丽景小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，朝阳丽景高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买朝阳丽景房子的情况来算一下。

朝阳丽景是70住宅，位于朝天洼大境门外4.5公里，规划户数为3000户户，停车位能满足业主的需求，3000个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 061474免费咨询。

购买朝阳丽景的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买朝阳丽景的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购朝阳丽景房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与朝阳丽景卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明朝阳丽景房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，朝阳丽景财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：朝阳丽景不同售价的利润率水平。除了利润率，由于朝阳丽景不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看朝阳丽景回款速度的要求。基本上来说，朝阳丽景最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买朝阳丽景的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的朝阳丽景房屋户型，价格与面积。 3、算清购买朝阳丽景房子时的各项税费 4、仔细考量朝阳丽景物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好朝阳丽景房屋装修及维修费用预算。

朝阳丽景的房子出租需要注意：第一，对朝阳丽景租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租朝阳丽景房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，朝阳丽景租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付朝阳丽景房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

朝阳丽景地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且朝阳丽景周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，朝阳丽景地处位置是非常好的。

朝阳丽景整体来看还是很可靠，朝阳丽景由开发经验丰富的张家口市经纬华厦房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在朝天洼大境门外4.5公里