鑫华景园商铺问答

鑫华景园商铺的容积率2.0，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。鑫华景园商铺的位置在新马路鑫华景园，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

首先，鑫华景园商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：鑫华景园商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于鑫华景园商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看鑫华景园商铺回款速度的要求。基本上来说，鑫华景园商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买鑫华景园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鑫华景园商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鑫华景园商铺房子时的各项税费 4、仔细考量鑫华景园商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鑫华景园商铺房屋装修及维修费用预算。

鑫华景园商铺的房子出租需要注意：第一，对鑫华景园商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鑫华景园商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鑫华景园商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鑫华景园商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鑫华景园商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鑫华景园商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鑫华景园商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断鑫华景园商铺的劣势，首先看鑫华景园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鑫华景园商铺的周边治安好不好；最后要看鑫华景园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购鑫华景园商铺房屋之前，要对鑫华景园商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鑫华景园商铺是暂无信息建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在鑫华景园商铺也已开盘，真的想买房，可以到新马路鑫华景园看看。

若想买鑫华景园商铺，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过鑫华景园商铺作为周边为数不多的新盘，目前5600元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买鑫华景园商铺，可早点购买。

鑫华景园商铺占地59336.0平米，容积率2.0，绿化率30.0%，地处新马路鑫华景园，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，鑫华景园商铺前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

鑫华景园商铺占地面积有59336.0平米，建筑面积为150000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达30.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。