贤公馆问答

贤公馆的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外贤公馆房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看贤公馆价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，贤公馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：贤公馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于贤公馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看贤公馆回款速度的要求。基本上来说，贤公馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

贤公馆的房子出租需要注意：第一，对贤公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租贤公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，贤公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付贤公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买贤公馆房屋条件包含：1、借款人要有贤公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买贤公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买贤公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

贤公馆是由专业的施工单位负责的，因此贤公馆的施工质量是有保障的。并且贤公馆的开发商也是由实力开发商开发建筑，贤公馆建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个贤公馆的质量都是有保障的。

贤公馆位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且贤公馆本身设计遵照“以人为本”的理念，让贤公馆更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说贤公馆不容易贬值。

贤公馆是由专业的建筑设计公司负责的，整体贤公馆规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，贤公馆的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

贤公馆现在房价还处于平稳状态，现在入手贤公馆还能提早享受住房给你带来的快乐，目前贤公馆售价在6500元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

贤公馆的房价是6500元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且贤公馆地处涿鹿轩辕路与东环路交汇路口东南，这里的区位优势也是比较明显，贤公馆日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

贤公馆位于涿鹿轩辕路与东环路交汇路口东南，共有4栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，贤公馆现在的价格为6500元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间