御河府问答

买御河府的房子，首先要去经开区明湖南岸东行2公里楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 061774进行电话咨询。然后详细了解御河府项目各个信息后再办理购买手续。

御河府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在御河府很方便。除此之外，御河府周边还有各大购物商场，满足日常所需。御河府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

御河府的房子很购买来自住。因为御河府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。御河府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此御河府购买来是很适合自住的。

了解御河府的具体在售房源，请拨打4007638577 转 061774免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。御河府的售楼处地址是经开区明湖南岸东行2公里。

御河府的房子出租需要注意：第一，对御河府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租御河府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，御河府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付御河府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

御河府二手房交易注意事项有1、进行御河府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订御河府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明御河府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买御河府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

御河府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。御河府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。御河府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。御河府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

御河府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。御河府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以御河府买来自住是非常值得的。并且御河府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

御河府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且御河府本身设计遵照“以人为本”的理念，让御河府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说御河府不容易贬值。

御河府是由专业的建筑设计公司负责的，整体御河府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，御河府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。