东府问答

张家口东府的售楼处在宣化区胜利路阳光国际北行200米。东府的楼盘地址位于宣化小东门（永辉超市对面）。

东府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东府之前一定要先看五证是否齐全。

判断东府开发商的实力，1要了解东府开发商和项目土地情况；2、要看东府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东府开发商以往的业绩；4、东府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买东府房屋条件包含：1、借款人要有东府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东府是由专业的建筑设计公司负责的，整体东府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东府是开发商张家口市麟龙房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。东府位于宣化小东门（永辉超市对面），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 061762。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前东府的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.69，还是比较低的，适合居住。不过要是对东府的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，东府的地址在宣化小东门（永辉超市对面），位置十分好找。

东府为张家口市麟龙房地产开发有限公司开发建设的，共建设有13栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外东府是公共部分带装修交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

一个房子有没有投资价值看地段，东府处在宣化小东门（永辉超市对面），享受着便捷的交通与优质的配套，同时东府是板楼建筑，是公共部分带装修交房，而且东府的车位数有(全部地下停车，地上无车位)，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。