基本信息
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楼盘名称：
天保京北健康城
楼盘别名：
天保湖山大院 天保 ·湖山大院 天保京北健康城-湖山大院 京北健康城 天保·京北健康城湖山大院
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅型公寓40年,普通住宅70年
参考单价：
5800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
怀来京藏高速G6沙城东出口东行2.8公里
售楼处地址：
河北·怀来·110国道天保·京北健康城湖山大院营销中心
建筑规划
交房时间：
2022-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
3063户
占地面积：
733326㎡
建筑面积：
532036㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(2)
、
3室(3)
开发公司：
怀来天保房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中国天保集团发展有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
车位数3090个， 车位配比1:1
周边配套：
- 交通高速：G6：走环路上G6京藏高速（三环马甸桥，四环健翔桥，五环上清桥，六环百葛桥）怀来高速口出。 G7：走环路上G7京新高速（五环箭亭桥，六环楼自庄桥，在邓庄桥转京藏高速）怀来高速口出。 京礼高速：除了上述两条高速外，在西北六环的兴隆路口到崇礼新建京礼 高速，从西北六环到本案为您增加了一条行车路线。 除了上述四条高速外，还有110国道经过怀来，本案紧邻110国道。 预计7月份通车的官厅湖跨湖大桥现已经投入试运营。 公交：怀来**北京朱辛庄地铁站的880路公交车。 京张高铁：京张高铁在怀来境内设东花园北、怀来两站。
- 幼儿园社区配套
- 中**2021年新春开工，怀来新添2所：怀来县沙城**(**部、**部)（位于怀来县土木镇下耙齿村，用地面积146801.03平方米，总建筑面积125510.80平方米）；怀来县东八里乡中心校(含幼儿园)（怀来县东八里乡东八里村，总用地面积31484.00平方米）；恒大2地块东侧规划建设**、**，占地面积约125亩。
- 大学北京理工大学怀来分校（建设中）
- 综合商场八达岭奥莱小镇、万悦广场、当代商城、项目配套商业（建设中）
- 医院怀来县县医院、怀来县中医院、张家口市(官厅)肺科医院、天保京北妇儿医院（建设中）
- 银行/ATM邮政、建行、农商行
- 邮局/快递天天、韵达、京东、申通、圆通
- 其他地域周边有85处的自然景观供健身或游乐，天漠影视基地，八达岭长城、八达岭野生动物园、康西草原、野鸭湖、峡谷漂流等周边公园：烟波浩渺的官厅湖，雄伟的八达岭长城、原生态的八达岭国家森林公园、官厅湖湿地公园规划中的以燕山生态公园就在天保·京北健康城项目北侧，建成后，小区业主可享内外双重景观。
楼盘介绍
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项目介绍
天保·京北健康城湖山大院择址燕山文化新城，依托其先天的区位优势，打造城市旅居康养新生活。 天保集团是一家实力雄厚的上市企业，项目分布京津冀等十余个省市，有几十家控股公司和海外分支机构，集团前身是建筑出生，有房地产壹级开发资质，荣获广厦奖、鲁班奖等300余项荣誉，在古建修缮方面代表有故宫前门体仁阁、颐和园、天安门广场正阳门、天津天穆镇清真寺等。 千亩规划落地燕山文化新城，恢宏起笔宜居篇章 天保·京北健康城项目由天保房地产开发有限公司实力打造，凭借天保集团公司超前的服务理念、优质的医疗资源、雄厚的公司实力，在定位上抛开传统单一的医疗、养老、度假等概念，以医院、医疗服务、康体健身等综合产业为载体，专业化健康管理为价值体现，全龄化养生为核心目标，致力于打造京津冀地区首席功能齐全、设施完备、交通便利、环境优美的健康产业城。 项目规划总占地1100余亩，总投资38亿元，是集医疗康体、休闲养生、旅游度假、生活居住于一体的大型综合健康产业城。 项目分三期开发建设，一期为商住用地，有平层公寓和loft公寓;二期为70年大产权住宅，共规划31栋楼，为11层—18层小高层，全部一梯两户设计，家家南北通透;三期为政府用地，后期将建设有文化馆、体育馆等大型生活配套，满足小区业主及周边业主日常生活所需。 项目遵循“适地适树”、“适景适树”的原则;注重树种的多样性和本地树种应用，加大常绿、观叶、观果、观花赏性树种的应用;以充分发挥植物特性的功能为目标组织层次丰富的植物群落形成季相各异的植物景观。19米落差台地景观，超65米楼间距，好房子真通透，栖居于此，即刻拥有诗和远方! 康养大境，环京康养不二之选 湖山大院背靠燕山，面朝官厅湖。周围环境优雅安静，空气清新，有利于业主修身养性，保持健康。而且，对于老年人来说，居住的舒适度永远是重要的，湖山大院建筑面积约58㎡-238㎡，采光面足，南北通透，能够让家人的心境更加开阔而愉悦。 天保·京北健康城湖山大院项目毗邻官厅湖，临山瞰湖景观资源优美;同时与多条高速公路并肩而立，京藏、京新、京礼三条高速，紧邻110国道，靠近京张高铁怀来站，以速度连接亲情，工作生活两不误。 天保·京北健康城是环官厅湖区域内在建的70年产权住宅，房源紧俏。 开发商：怀来天保房地产开发有限公司项目 位置:京北-张家口怀来京藏高速G6沙城东出口东行2.8公里
- 区位介绍 品牌开发商，河北上市企业，品牌物业公司，服务23万户业主，一流的服务理念，保障了小区的业主的居住体验。
- 项目优势 天保京北健康城-湖山大院️千亩新中式大盘 二期70年住宅首开火爆热销中！均价6200元/㎡ 58㎡ —居 85㎡ -94㎡ 二居 119㎡ 三居 水3.15元，电0.52元，燃气3.7元/立方 一梯两户南北通透 小区全地下停车人车分流车位比例1:1 首付10%即可 分期：分期一年 首付8万即可拥有 配套优势 高铁29分钟到西直门； 距怀来高铁站3.8公里；毗邻恒大，千亩大盘； 三甲建制妇儿医院； 高端体检中心； 高端医护培训学院； 中医理疗馆； 养生美食街； 多所连锁美容养生、康养、康复的医疗企业入驻。 环境优势 观山阅水，官厅湖畔、燕山山脉、水果之乡、国家级湿地公园旁； 邻接85个自然景区（包含11个4A级景区），北京生态涵养地。 投资优势 2022年冬奥会核心地域； 燕山文化新城； 生态总部基地； 适合休闲、度假、养老； 适合通勤自住； 适合投资。
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