基本信息
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楼盘名称：
万科京城上方
楼盘别名：
万科京城上方
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
张家口下花园区梧桐大街北侧
售楼处地址：
张家口市下花园区梧桐大街北侧
建筑规划
交房时间：
2022-09-30
装修情况：
毛坯,精装修,其他
楼栋总数：
26栋
规划户数：
1549
占地面积：
127000㎡
建筑面积：
235000㎡
容积率：
1.9
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,花园洋房
主力户型：
0室(1)
、
2室(2)
、
3室(1)
、
下跃(1)
开发公司：
张家口云奥云中房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
北京万科物业服务有限公司张家口分公司
物业费：
2.5元/㎡/月
物业费待定
车位数：
1549个
周边配套：
商场：当代商城、新园商场、时代商城、世纪华联、超市发等 ：北大金秋双语幼儿园、下花园北大金秋****，下花园后堡街**、下花园**等教育 银行：中国银行、农商银行、邮政储蓄银行等 医院：下花园区医院、博仁医院等 其他：项目本身地处休闲旅游中心，东侧便是**的鸡鸣山旅游景点
楼盘介绍
- 项目介绍 万科·京城上方立足京、张、崇三地约半**高铁生活圈，作为区域内未来度假休闲项目代表，万科·京城上方将汇聚北京高知、度假养老人群，致力于打造离尘不离城、悠然生活的美好度假场景，对标日本久负盛名的网红度假村—— 轻井泽HOSHINOYA
- 区位介绍 万科·京城上方，项目占地12.7万平，商业用地3.55万平，住宅用地6.61万平；容积率：商业地块2.8，住宅地块1.9；总计容建面23.5万平，其中13.4万平普通商品住宅，7.7万平商业、2.3万平交易大厅（还建）和0.1万平配套设施； 根据下花园与轻井泽的地缘相似性，在配套、产品、景观三个方向着重发力，营造风情感与度假氛围，住宅地块顺应南低北高的地势，分为低、中、高三个片区，营造富有层次感，景观多样化的度假社区 ；活力商街包含珠宝首饰主题（体验、观赏和购买）以及葡萄酒文化主题（博物馆、商店、酒吧）两大特色板块，同时还有设计师品牌、文创家居零售、来自世界各国的美食餐厅等生活体验区；
- 规划设计 京城二字以京味十足的寓意，赋予项目北京定位;上方一词彰显项目始终追求积极、向上的生活气质，比北京更懂生活的积极意义，力图吸引北京客户向上看。
- 景观特色 根据下花园与轻井泽的地缘相似性，在配套、产品、景观三个方向着重发力，营造风情感与度假氛围，住宅地块顺应南低北高的地势，分为低、中、高三个片区，营造富有层次感，景观多样化的度假社区 ；活力商街包含珠宝首饰主题（体验、观赏和购买）以及葡萄酒文化主题（博物馆、商店、酒吧）两大特色板块，同时还有设计师品牌、文创家居零售、来自世界各国的美食餐厅等生活体验区；
买房交流
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