基本信息
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楼盘名称：
鸿坤葡萄酒小镇
楼盘别名：
官厅湖畔鸿坤·葡萄酒小镇·悦山湖
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年，洋房公寓40年，联排70年,叠拼70年
参考单价：
9800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-09-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
怀来官厅湖南岸
售楼处地址：
中国·官厅湖·鸿坤悦山湖营销中心
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
134栋
规划户数：
4871户
占地面积：
346663㎡
建筑面积：
449000㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,小高层,花园洋房,叠拼
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(1)
、
下叠(1)
、
平层(1)
开发公司：
张家口艾伦房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
鸿坤·悦山湖项目，是鸿坤 落子京北板块，项目坐落于怀来县官厅湖南岸，距离北京核心城区80公里，从。同时具备三条高速、一条高铁连接主城核心的板块，京藏高速、京新高速、兴延高速三条高速，京张城际高铁的通车，使区域能够快速往返中关村、亚奥、西直门、金融街等城市核心板块 。鸿坤·葡萄酒小镇|悦山湖，所在区域森林覆盖率50.8%，沿岸有146平方公里国家湿地公园在建，空气质量优。而占据着整个官厅板块的鸿坤·葡萄酒小镇|悦山湖，享有唯一的亲湖位置，绿意环绕，鲜氧宜居。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
北京鸿坤瑞邦物业管理股份有限公司张家口分公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
车位配比1:1
周边配套：
- 交通1、开车走八达岭高速（G6京藏高速）(经康庄收费站)由东花园出口（76号出口）出来后见丁字路口左转，前行200米见红绿灯（见加油站）再左转，一路直行（康祁路）约10公里即可到达。 2、京张高铁，在东花园北站，到项目大概14公里。 3、880路公交车（北京朱辛庄公交场站—沙城客运站）
- 幼儿园乐乐幼儿园（185米），小博士幼儿园（195米），黄营村幼儿园（547米）
- 中**桑园**、沙城实验**、沙城实验**等桑园中心**（202米），桑园**西校区（225米），桑园**东校区（564米），桑园镇明德**（818米）
- 综合商场万悦广场，时代广场
- 医院怀来县人民医院、怀来县妇幼保健院等
- 银行/ATM中国建设银行、中国工商银行、中国银行
- 邮局/快递顺丰、圆通、邮政
- 其他大三副食批发超市（105米），同心超市（105米），华兴超市（105米），宏达商店（107米），宏达商店（107米），桑园爱明商店（108米），桑园爱明商店（108米）
楼盘介绍
-
项目介绍
鸿坤·悦山湖项目位于官厅湖南岸，是鸿坤地产继“原乡系、语墅系、理想系、城市系”后全新开发形态的创新模板。 项目总占地面积520亩，包括78-130㎡洋房、150㎡叠拼产品，内拥百亩葡萄园、艾伦酒庄。负氧离子丰富，自然风光秀丽，加之冬奥机遇、世园会机遇，未来将成为官厅区域以多元化运营配套与地产相结合的休闲度假标杆地产项目。 253平方公里官厅湖 世界都市后花园 项目紧邻253平方公里湖面，相当于87个颐和园规模，周边坐拥八达岭长城、天漠等82处景区资源，地区森林覆盖率高达50.8%，生态资源冠誉北京。 2大国际盛会红利 执掌京西北价值版块 2019年、2022年，两大国际盛会启幕在即，政府入资，区域基础设施快速完善，项目所在地距“两会”举办地崇礼、延庆位置较近。 1条高铁 3条高速 3倍发展动力 项目地处北京轨道交通辐射范围，凭借立体交通与主城区快速切换，京张城际高铁、京藏高速、京新高速，畅行八方，与中关村、亚奥、西直门、金融街等商街快速链接。 365天全功能配套 京西北康养度假小镇 项目外揽万亩大湖，内有葡萄酒小镇，小镇规划集红酒庄园，现代种植观光，户外营地、缓休闲度假、酒店会所、特色商业、高端居住区在内的7大功能片区。 临官厅湖岸，打造低密度社区，别墅建筑面积约150㎡。鸿坤地产16载品牌开发，品质物业，实力保障！
- 区位介绍 2大国际盛会红利 执掌京西北价值版块 2019年、2022年，两大国际盛会启幕在即，政府入资，区域基础设施快速完善，项目所在地距“两会”举办地崇礼、延庆位置较近。 1条高铁 3条高速 3倍发展动力 项目地处北京轨道交通辐射范围，凭借立体交通与主城区快速切换，京张城际高铁、京藏高速、京新高速，畅行八方，与中关村、亚奥、西直门、金融街等商街快速链接。
- 规划设计 项目总占地面积520亩，包括78-130㎡洋房、150㎡叠拼产品，内拥百亩葡萄园、艾伦酒庄。负氧离子丰富，自然风光秀丽，加之冬奥机遇、世园会机遇，未来将成为官厅区域以多元化运营配套与地产相结合的休闲度假标杆地产项目。
- 景观特色 253平方公里官厅湖 世界都市后花园 项目紧邻253平方公里湖面，相当于87个颐和园规模，周边坐拥八达岭长城、天漠等82处景区资源，地区森林覆盖率高达50.8%，生态资源冠誉北京。
- 项目优势 悦山湖项目是建设在风景秀丽并且宜居的官厅湖畔，以居住型房地产产品类型展现为依托，重点推介康养式生活、愉悦式生活、回归田园式生活等优于城市生活现状的新型居住生活模式，简单来说我们推介的是生活模式而不是某种地产产品，我们会根据您的具体需求去规划您私属的生活模式，与和您有共同向往的人进行生活分享，并可以参与小镇的建设、管理，成为小镇真正的主人，通过“众筹、共建、自治、分享“的小镇理念，为您拾回已经失去很久的“美好生活“状态
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