基本信息
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楼盘名称：
宣化阿尔卡迪亚
楼盘别名：
-
区域商圈：
宣化
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
8800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北外环盆窑村北侧
售楼处地址：
宣化区北高速出口十字路口西行20米
建筑规划
交房时间：
2020-08-15
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
35栋
规划户数：
2150户
占地面积：
121666㎡
建筑面积：
231504㎡
容积率：
1.8
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,塔楼,多层,小高层,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
荣盛京宣张家口房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
荣盛物业
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
1665个
周边配套：
- 交通项目周边现有宣大、G6京藏、张石、张承、G7京新五条高速，110、112两条国道，京包铁路以及2019年底即将通车的京张高铁；项目距离张家口机场25公里。
项目路网四通八达，与老城区无缝对接，项目距离京张高铁宣化北站1000米，距离宣化古城墙北段800米，距离宣化市清远楼及商业地带南大街2.7公里，距离京藏高速宣化北收费站2.4公里，距离宣化汽车站3.6公里，距离宣化火车站4.4公里，距离宣化区政府5公里，可通过北外环、清远路、府城北街与老城区无缝对接。 - 中**宣化一中、宣化二中、宣化四中、鼓楼**
- 大学宣化科技职业学院
- 综合商场吉龙超市、永辉超市、商业 步行街、百斯德超市
- 医院张家口北方学院第二附属医院、宣钢医院、宣化区医院、宣化妇产医院
- 其他人民公园、万柳公园、古城根儿遗址公园，北山野趣森林公园
- 小区内部配套幼儿园、超市、商业街、健身设施
楼盘介绍
- 项目介绍 宣化·阿尔卡迪亚是由荣盛发展集团开发建设的大型产城融合示范项目荣盛宣化高铁新城内项目之一，位于素有“京西首府”之城的千年古城宣化。
- 区位介绍 宣化·阿尔卡迪亚区域路网四通八达，与老城区无缝对接，项目距离京张高铁宣化北站约1000米，距离宣化古城墙北段800米，距离宣化 清远楼及商业 南大街2.7公里，距离京藏高速宣化北收费站2.4公里，距离宣化汽车站3.6公里，距离宣化火车站4.4公里。
- 规划设计 高铁新城项目总占地面积3.68平方公里，依托高铁宣化北站，规划交通枢纽 、滨河休闲带、古城根遗址公园、康养度假区、家庭野趣公园、古城根文创产业带等。首期住宅项目宣化·阿尔卡迪亚占地约180余亩，建筑面积约23万平方米。
- 景观特色 区域内的山体、柳川河道构成了独特的自然资源，宣化古城又赋予传统文化符号，使项目成为兼具“山、水、文化”特色的热土。规划总体布局结合周边起伏活泼的地形环境，采用点、线、面结相合规划方式;把人、建筑和环境的和谐作为基本的思考元素，针对人的心理和生理需求进行功能分区，并与周边自然山地景观融为一体，打造独特的山地景观,为人们创造宜居住、宜休闲、宜游玩的山地滨水文化社区。“一河两岸一轴五组团多节点”规划结构布局。一河。充分利用现状资源，把柳川河纳入到项目结构体系中，成为联系南北两个地块的纽带。两岸。借鉴柳川河南北两岸都市滨河休闲景观带的营造，与组团内部景观融合，打造生态、健康、多样的环行步行体系。一轴。项目通过一条南北向的空间景观轴，串联南北地块多个组团，使南北地块产生呼应，加强联系。五组团。北地块北高南低，场地设置台地，规划建筑布局结合台地，分成三个居住组团，分别为入口组团、 花园组团和沿山山景组团。
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