基本信息
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楼盘名称：
碧桂园北京郡
楼盘别名：
伴山悦 碧桂園·北京郡 观山澜 京御山水 下花园碧桂园 北京郡
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
下花园区新辰路与凤凰大街交口（下花园高速口直行500米）
售楼处地址：
北京市中关村东路唐宁one16号院1号楼底商107展厅； 下花园新辰路与战备路交叉口
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
4500户
占地面积：
706000㎡
建筑面积：
536000㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(13)
、
2室(8)
、
3室(16)
、
4室(3)
开发公司：
张家口下花园区碧桂园房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园服务控股有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1
周边配套：
- 交通公交：899路（北京市朱辛庄站-下花园站），下花园站下车，步行500米 轨交：京张高铁（北京北站—张家口南站)，下花园北站下车，步行500米、京张铁路（下花园站） 自驾：出G6京藏高速下花园高速出口向东南直行500米、京新高速、张涿高速
- 幼儿园北大金秋附属燕园双语幼儿园
- 中**下花园区后堡**、下花园区**、下花园区****
- 综合商场新园商场、超市发商场、步行商业街、酒吧、各类餐饮
- 银行/ATM中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、张家口银行
- 邮局/快递中国邮政EMS、顺丰快递、圆通快递、中通快递、申通快递、韵达快递、天天快递、宅急送
- 其他下花园火车站、下花园公交站（899路**北京市朱辛庄）、下花园高铁站、蓝鲸泛海酒店、麗枫酒店、格林豪泰酒店、尚客优酒店、加油站，小区内部配套：项目配置碧桂园集团自有品牌——凤凰优选，英伦商业街涵盖餐饮、社区超市、社区医疗、银行网点等社区配套; 凤凰俱乐部规划健身房、咖啡书吧、桌球、棋牌室、乒乓球室、茶艺室、书画室、儿童游艺室。
楼盘介绍
-
项目介绍
碧桂园北京郡项目坐落在张家口市下花园区。共由7个地块组成，全低密社区依托北高南低，西高东低的地势，整体台地式设计。社区建成后可容纳4500户业主，是碧桂园在下花园区打造的高绿化率，高舒适度的低密大盘。目前推售的产品为125-132㎡精装洋房和35-50㎡精装公寓及部分临街商铺。 碧桂园北京郡项目临近京藏高速下花园出口，京张高铁下花园北站旁。西起新辰路，南至战备路，西至规划路，北临110国道。鸡鸣山、鸡鸣驿、洋河湿地公园、段家堡森林公园、蔚县小五台山等优美景区环伺。
- 区位介绍 碧桂园·北京郡项目紧邻京藏高速下花园出口，京张高铁下花园北站旁，北京公交899路**。西起新辰路，南至战备路，西至规划路，北临110国道。鸡鸣山、鸡鸣驿、洋河湿地公园、段家堡森林公园、蔚县小五台山等著名景区环伺。依托小镇配套，酒店、银行、餐饮、医疗配套资源一应俱全，碧桂园·北京郡配置3万平米的英伦商业街涵盖、餐饮、社区超市、银行网点等社区配套。
- 规划设计 项目占地千亩，分为多期开发，自有30000平米社区商业配套，涵盖元化医疗，银行网点，咖啡书吧，社区餐厅等，足不出户便可享受便捷的生活，加之依托下花园城区小镇生活做到了真正的纯低密高舒适高绿化的低密大盘。
- 景观特色 四期即将发售的是位于项目北侧的A2地块，也是整个下花园城区距离高铁站**近的地块，本组团容积率低至1.0，主要由精装洋房和精装公寓以及商业街组成。
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