基本信息
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楼盘名称：
拉斐水岸
楼盘别名：
官厅湖畔 拉菲水岸 菈斐水岸
区域商圈：
怀来
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2016-06-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
八达岭高速东花园出口西南15公里，官厅水库东南岸
售楼处地址：
怀来县官厅镇官厅水库南岸
建筑规划
交房时间：
2019-08-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
372户
占地面积：
859096㎡
建筑面积：
1062400㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,高层,独栋,双拼,联排,叠拼,叠排,花园洋房,低层
主力户型：
1室(3)
、
2室(3)
、
3室(3)
、
类独栋(4)
、
双拼(3)
开发公司：
北京利世鸿亚置业有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
拉斐水岸楼盘优势临湖千亩大盘全部现房销售，园区绿化高，分区规划合理，社区配套能够满足生活所需。缺点：房源可选性越来越少，住宅好楼层不多了，别墅只剩下双拼和类独栋别墅。 拉斐水岸项目卖点：现房社区成熟，夏天人气儿高，配套齐全，有业主食堂，活动室，葡萄园，乒乓球、羽毛球等。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
利鸿物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
地下车位数1300
周边配套：
教育设施：
768艺术区、清研院、清华大学水利重点实验室
购物：
生活超市、丰舟超市、正业建材、瓷砖美缝、观澜·小洱海
楼盘介绍
- 项目介绍 拉斐水岸位于长城脚下，紧邻官厅水库南岸，周边旅游资源丰富：八达岭长城、康西草原、天漠沙场、卧牛山、黄龙山庄、永定河峡谷、鸡鸣驿等众多旅游景点环绕四周，被誉为“北京后花园”。坐享大北京1旅游生活圈。 拉斐水岸占地1288亩，是一个集红酒总部经济、红酒文化展示、旅游休闲度假、居住功能于一体的百万平米红酒文化小镇。项目亲临23000公顷浩瀚水域，悦享临海而居的开阔视野。内部配有红酒文化商业街、高级养生会馆、葡萄种植园、马术俱乐部、果岭高尔夫挥杆练习场、六大红酒主题城堡，品享臻致异域风情，演绎层峰人士优越人生。拉斐水岸，一处葡萄红酒的人间胜地，谨以红酒之名，成就难觅异域风情之旅。 拉斐水岸全力搭建“国际红酒经济总部，产业平台”，本案建成后将引进全球五大红酒生产地——法国、美国、德国、西班牙、意大利知名红酒企业入驻，全力搭建一个世界红酒交易、酿造、展示平台，并使之成为中国北方具规模的“红酒世界博览会”举办地。预计每年红酒总销售额达8亿元人民币，创税5000万人民币，同时将带来近万个就业岗位，拉斐水岸的建成将全面提升怀来以红酒为主题的城市形象，向全世界推广中国红酒文化，助力区域经济迅猛发展。
- 区位介绍 拉斐水岸位于北京官厅水库南岸，怀抱280平方公里官厅水域，1.5公里优雅水岸线是家里窗台上的天然美景，坐享环首都一小时经济圈
- 规划设计 秉承客户至上的服务理念，以高星级酒店物业服务标准，为业主提供全方位贴心呵护；用细致的服务构筑生活中每一刻的温暖，成就理想归心之所，与美好同行，尽享尊崇质感人生。
- 景观特色 拉斐水岸占地1288亩，是一个集红酒总部经济、红酒文化展示、旅游休闲度假、居住功能于一体的百万平米红酒文化小镇。项目亲临23000公顷浩瀚水域，悦享临海而居的开阔视野。
- 项目优势 历经8年精心打造，纯熟低密社区；毗邻京张高铁出京首站，出行便捷；怀抱280平方公里官厅水域，1.5公里优雅水岸线是家里窗台上的天然美景。 产权年限：70年大产权 【核心卖点】 1：京津冀一体化战略，环首都经济圈 2：京北区域生态景观环境优势，观山揽湖，周围85处旅游景点，承接北京高端养老，休闲度假客群； 3：2019年世园会和2022年冬奥会的举办，大幅提升区域配套的完备及人口的引入 4：配套资源外迁（学校、医院、产业园）等 交通方便配套完善的超级宜居小镇，最懂你的生活 生活配套： 养老：社区配有养老中心，打造高端养老体验 商业：项目内部设有2万平米自持商业 生态：超60%森林覆盖率空气质量优质天数320天以上、空气好、负氧离子是北京40倍 景点：半小时车程圈，尽享85个旅游景点 交通配套：一路：880公交车（朱辛庄8号线地铁站-沙城客运站）我们项目是必经之路 两轨：市郊铁路S2号线（北京北-沙城），京张高铁（北京北到东花园北站-半小时） 三高速：京藏高速（G6）京新高速（G7）京礼高速
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