基本信息
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楼盘名称：
鸿威翡翠城
楼盘别名：
鸿威翡翠城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
张家口怀来京藏高速东花园出口南约4公里
售楼处地址：
京藏高速东花园出口南约4公里，鸿威翡翠城销售中心
建筑规划
交房时间：
2024-04-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
51栋
规划户数：
1033户
占地面积：
108293㎡
建筑面积：
163876㎡
容积率：
1.24
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
2室(4)
、
3室(7)
、
联排(3)
、
上叠(1)
、
下叠(1)
开发公司：
怀来县均利恺元置业有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
目优势1、品牌质量保证鸿威集团，24载砥砺前行，立足深圳，实力布局全国。秉承“建美好，筑未来”的理念，匠筑20余座精品住宅，累计开发面积逾200万㎡，敬呈品质人居理想。2、发展区位鸿威·翡翠城周边片区聚集腾讯华北信息技术产业总部基地、阿里巴巴客户体验中心、联通大数据创新产业园、秦淮数据总部基地、北理工怀来校区等，打造生态科教新城，当之无愧的环京投资价值高地。3、便捷交通鸿威·翡翠城坐享便捷交通，社区班车接驳东花园北高铁站，京张高铁张家口动车所即将动工，与京藏高速、京礼高速，跨官厅水库公路特大桥构筑立体交通路网，速达北京中心城区，双城生活切换自如。4、优质生态大自然是最好的“净化器”。京北作为首都生态涵养区，森林覆盖率超过60%，负氧离子充沛，全年空气质量优良。鸿威·翡翠城坐落长城脚下，峰峦叠翠的连绵山岭宛若私家花园;毗邻官厅水库国家湿地公园、万顷葡萄园等，原生态自然景观环绕，远离城市喧嚣，享受岁月静好。5、大型社区项目总占地面积约1674亩，小区内自然形成山地公园，托斯卡纳建筑与自然巧妙融合，房子如同从花丛中生长出来;超高绿化率，景随步移，季节变化尽收眼底，度假感受油然而生;社区幼儿园、活动中心、云岭书院、咖啡书吧、业主食堂、开心农场等一应俱全，打造亲密社群部落，为更多志同道合的人创造丰富和提升彼此圈层的生活平台，营造美好的睦邻文华
售卖资格
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生活配套
物业公司：
怀来鸿威物业服务有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
3.4元/㎡/月
车位数：
1046个
周边配套：
交通轻轨S2号线，921、920、919等多条公交线路，919直通北京
中怀来县南水泉
综合商场三元小超市
医院医保定点明和堂药店
银行/ATM中国农业银行、农村信用社、农业商业银行、邮政储蓄
邮局/快递康庄邮政储蓄所
其他八达岭长城、官厅湖、八达岭国家森林公园、天漠、龙庆峡、康西草原、鸡鸣驿、野鸭湖湿地生态园等众多旅游度假景点。还有保龄球会馆、阳光马球俱乐部、八达岭滑雪场、北京观光采摘园等休闲娱乐设施，业主可休闲生活乐趣。
楼盘介绍
- 项目介绍 鸿威;翡翠城项目位于北京后花园美誉的张家口怀来县，属于京津冀一体化“环首都经济圈”，规划有京北生态城，承接北京高新产业，伴随2019年底京张高铁开通、2022年**举办，区域发展潜力很大。 新能源产业基地”多项定位扮演重要角色，在交通、教育、医疗、产业等方面将进一步借助北京资源，实现京津冀协同发展。 京张高铁已实现全面通车，其中东花园北站距离翡翠城项目6公里，已实现社区班车与高铁站的接驳，短时间内即可到达沙河站，北京北站（西直门）。 项目周边分布80多个A级旅游景区，享有万余亩原生态自然绿林，其中国家4A级以上景区多达20多个。包括国家**级景区八达岭长城、八达岭野生动物园、以及康西草原、官厅湖水库湿地公园等，项目周边还有野鸭湖湿地公园、天漠影视基地、龙庆峡、玉度山、凤凰山等知名风景区等景区。 翡翠城生态环境十分优越、依山傍水， 鸿威R26;翡翠城总体占地1674亩，共分六期开发，目前一期、2.1期已经交付入住，在售的是项目2.2期产品。 项目2.2期总占地面积108293.53平米，建筑面积163876.76平米，容积率≤1.25，绿地率35%以上，车位比为1:1。2.2期产品由精装洋房，小高层，高层，叠拼与联排组成，住宅总套数1033套，面积从91平米到203平米，户型的空间设计给人更为舒适的居住体验，丰富的产品组合可以满足不同客户的需求，低容积率提高了业主居住的私密性与舒适性。
- 区位介绍 京藏高速，京新高速，兴延快速路，京张高铁，S2轻轨4、周边85处国家级景区，东花园北站距离项目不到5公里，项目有社区班车与东花园北站无缝对接，多班次免费乘坐，给您的乘车提供便捷服务，更加便利业主的居住和出行
- 规划设计 鸿威·翡翠城项目规划建设1033户。鸿威·翡翠城位于怀来县南水泉。三元小超市、医保定点明和堂药店、中国农业银行、农村信用社、农业商业银行、邮政储蓄,康庄邮政储蓄所,八达岭长城、官厅湖、八达岭国家森林公园、天漠、龙庆峡、康西草原、鸡鸣驿、野鸭湖湿地生态园等众多旅游度假景点。还有保龄球会馆、阳光马球俱乐部、八达岭滑雪场、北京观光采摘园等休闲娱乐设施，业主可休闲生活乐趣。带装修交房。轻轨S2号线，921、920、919等多条公交线路，919直通北京。
- 景观特色 规划采用以中央绿地串联各栋住宅的内聚式结构，将区内各栋住宅紧密地联成一体。配合中央绿地的跌落层次，用形式多样的梯道、台阶将各种空间有机地联成一个整体序列，使每栋住宅都紧邻绿地环境，每户都享有公共园林之胜。 植物选择适宜本地种植的乡土树种，突出季相与色彩变化，植物配置层次丰富、疏密有致，同时增加绿度，展现基地特有的主题风格及景观特色，充分利用地块内原有的果树资源，旨在保持生态自然的基础上，体现出别墅区田园、温暖、优雅的气质，追求一步一景的景观原则
- 项目优势 【项目配套】社区超市、业主食堂、咖啡书吧、健康医疗中心、幼儿园、体育文化公园、栈道公园、老年活动中心、儿童游乐中心等设施一应俱全，其中社区超市、业主食堂、咖啡书吧、开心农场已经建成营业。
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